Direkt zum Inhalt
Logo von Eveleens Makelaars

Savelsbos 23

2134EN Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.188

Fotoalbum

Savelsbos 23 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het Savelsbos is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Overbos en wordt omschreven als een typische 'bloemkoolwijk'. Nadat de huidige eigenaren in de zomer van 2022 de sleutel in ontvangst namen is de woning flink aangepakt en van binnen (bijna) volledig gemoderniseerd. Het resultaat? Een strakke en instapklare eengezinswoning. Locatie - Op korte afstand van winkels, recreatie en sportvelden - Gelegen in het hart van de Haarlemmermeer - Luchthaven Schiphol en uitvalswegen zijn goed aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - Cv-ketel geplaatst in 2015 - Voor een nóg zuiniger energieverbruik kunnen zonnepanelen worden geplaatst - Op één van de slaapkamers en de zolderkamer is een airco geplaatst Goed om te weten - Vanaf 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd - Nieuwe keuken geplaatst in 2022 - De begane grond is aan de achterzijde reeds uitgebouwd - Op de zolder is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst - Vloerverwarming op de begane grond - Meterkast vernieuwd - De woning kan op korte termijn worden overgedragen aan de volgende eigenaar Het huis Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Vervolgens loop je via de strakke voortuin naar de voordeur van de woning. In de entree is ruimte voor de garderobe, de (vernieuwde) meterkast en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Richting de voorzijde loop je naar een inpandige fietsenberging en naar de achterzijde toe kom je in de woonkamer. Een diepe en royale ruimte welke reeds is uitgebouwd. Eén groot pluspunt is dat in de uitbouw twee lichtkoepels zijn geplaatst waardoor er zelfs op de grijze dagen nog meer dan genoeg daglicht binnenkomt. De open woonkeuken beschikt over een grote kastenwand met hierin de vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven/magnetron en een Quookerkraan. De vierpits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem is geplaatst in een los kookeiland met bar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast en achter een schuifdeur zit de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Over de gehele begane grond ligt een pvc-vloer in visgraadverband met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Drie slaapkamers en de badkamer zijn toegankelijk vanaf de overloop op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een groot dakraam met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De drie slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat. Aan de achterzijde is de scheidingswand tussen de twee slaapkamers verzet waardoor de kleinere kamer een stukje ruimer is gemaakt. Dezelfde afwerking van de vloeren, wanden en plafond is doorgetrokken naar de eerste verdieping. De trap naar de tweede etage leidt direct tot de vierde (zolder)kamer. In het trapgat naar de zolder toe komen we de cv-ketel tegen. De zolderkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel en ook in deze kamer hangt een airco. Aan de achterzijde is extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tuin Het Savelsbos 23 heeft de achtertuin gelegen op het oosten en geniet hierdoor de ochtend- en middagzon. De tuin is volledig betegeld en in de zomer van 2024 is er een grote veranda geplaatst achterin de tuin, voorzien van elektra. Er is een deur aan de achterzijde die toegang geeft tot het achterpad. Hoofddorp Hoofddorp ligt in het centrum van Haarlemmermeer. Met een groot winkelcentrum met bioscopen, theaters, vele horecagelegenheden en een NS-station biedt Hoofddorp eigenlijk alles. Een uitgebreid R-Net maak dat Hoofddorp overal vandaan makkelijk en snel bereikbaar is. Hoofddorp is in de loop der jaren enorm groot geworden. Er zijn diverse uitbreidingen geweest en elke nieuwe woonwijk heeft ook een eigen wijkwinkelcentrum en scholen. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op fietsafstand. Het NS-station ligt op slechts één halte van Luchthaven Schiphol wat Hoofddorp een internationale allure geeft en een ideale woonplek midden in de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.