Aller directement au contenu
Logo de Eveleens Makelaars

Savelsbos 23

2134EN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Savelsbos 23 Hoofddorp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het Savelsbos is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Overbos en wordt omschreven als een typische 'bloemkoolwijk'. Nadat de huidige eigenaren in de zomer van 2022 de sleutel in ontvangst namen is de woning flink aangepakt en van binnen (bijna) volledig gemoderniseerd. Het resultaat? Een strakke en instapklare eengezinswoning. Locatie - Op korte afstand van winkels, recreatie en sportvelden - Gelegen in het hart van de Haarlemmermeer - Luchthaven Schiphol en uitvalswegen zijn goed aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel B - Cv-ketel geplaatst in 2015 - Voor een nóg zuiniger energieverbruik kunnen zonnepanelen worden geplaatst - Op één van de slaapkamers en de zolderkamer is een airco geplaatst Goed om te weten - Vanaf 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd - Nieuwe keuken geplaatst in 2022 - De begane grond is aan de achterzijde reeds uitgebouwd - Op de zolder is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst - Vloerverwarming op de begane grond - Meterkast vernieuwd - De woning kan op korte termijn worden overgedragen aan de volgende eigenaar Het huis Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Vervolgens loop je via de strakke voortuin naar de voordeur van de woning. In de entree is ruimte voor de garderobe, de (vernieuwde) meterkast en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Richting de voorzijde loop je naar een inpandige fietsenberging en naar de achterzijde toe kom je in de woonkamer. Een diepe en royale ruimte welke reeds is uitgebouwd. Eén groot pluspunt is dat in de uitbouw twee lichtkoepels zijn geplaatst waardoor er zelfs op de grijze dagen nog meer dan genoeg daglicht binnenkomt. De open woonkeuken beschikt over een grote kastenwand met hierin de vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven/magnetron en een Quookerkraan. De vierpits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem is geplaatst in een los kookeiland met bar. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast en achter een schuifdeur zit de trapopgang naar de verdieping en het toilet. Over de gehele begane grond ligt een pvc-vloer in visgraadverband met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Drie slaapkamers en de badkamer zijn toegankelijk vanaf de overloop op de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een groot dakraam met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De drie slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat. Aan de achterzijde is de scheidingswand tussen de twee slaapkamers verzet waardoor de kleinere kamer een stukje ruimer is gemaakt. Dezelfde afwerking van de vloeren, wanden en plafond is doorgetrokken naar de eerste verdieping. De trap naar de tweede etage leidt direct tot de vierde (zolder)kamer. In het trapgat naar de zolder toe komen we de cv-ketel tegen. De zolderkamer heeft aan de achterzijde een grote dakkapel en ook in deze kamer hangt een airco. Aan de achterzijde is extra opbergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tuin Het Savelsbos 23 heeft de achtertuin gelegen op het oosten en geniet hierdoor de ochtend- en middagzon. De tuin is volledig betegeld en in de zomer van 2024 is er een grote veranda geplaatst achterin de tuin, voorzien van elektra. Er is een deur aan de achterzijde die toegang geeft tot het achterpad. Hoofddorp Hoofddorp ligt in het centrum van Haarlemmermeer. Met een groot winkelcentrum met bioscopen, theaters, vele horecagelegenheden en een NS-station biedt Hoofddorp eigenlijk alles. Een uitgebreid R-Net maak dat Hoofddorp overal vandaan makkelijk en snel bereikbaar is. Hoofddorp is in de loop der jaren enorm groot geworden. Er zijn diverse uitbreidingen geweest en elke nieuwe woonwijk heeft ook een eigen wijkwinkelcentrum en scholen. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op fietsafstand. Het NS-station ligt op slechts één halte van Luchthaven Schiphol wat Hoofddorp een internationale allure geeft en een ideale woonplek midden in de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.