Direkt zum Inhalt
Logo von Gerro de Boer Makelaardij & Taxaties o.g.

Schoonenburgsingel 158

2135GE Hoofddorp • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Schoonenburgsingel 158 Hoofddorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze bijzondere hoekwoning heeft aan de voorzijde moderne, antracietkleurige kozijnen met nieuw HR++ glas (2025). De woning heeft ook een nieuwe Cv-ketel, 8 Zonnepanelen en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan de Schoonenburgsingel 158, in de ruim opgezette wijk Toolenburg in Hoofddorp. Dit in 1995 gebouwde woonhuis heeft een woonoppervlakte van 116,5 m2 en bevindt zich op een perceel van 132 m2. Met energielabel A en 8 zonnepanelen kunnen we gerust spreken van een energiezuinige woning. Via de entree komt men binnen in een verrassend lichte en prettig ingedeelde woonkamer met royale raampartij. Hier is ook het trapportaal met toiletruimte. De open keuken aan de achterzijde is compleet met gaskookstel, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook hier veel lichtinval door de grote ramen met breed uitzicht over de eigen achtertuin. En een prettige extra: een ruime bijkeuken met de koel/vriescombinatie, inbouwkasten en toegang tot de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote inbouwkast en aansluiting voor TV. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een knusse schuine wand met dakraam. De goed ingedeelde badkamer heeft een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset. Ook hier weer veel licht door de 2 ramen. Op de 2e verdieping een grote overloop met ingebouwde bergruimte en de wasmachine/droger- en Cv opstelling. Hier is ook de 4e slaapkamer met grote garderobekast gelegen. Op het dak aan de achterzijde zijn 8 zonnepanelen geplaatst. In de achtertuin met handige achterom staat een ruime houten berging voor fietsen en ruimte voor meer. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en alle voorzieningen. Parkeren is geen probleem en er zijn veel faciliteiten in de buurt. Het centrum van Hoofddorp en een treinstation op fietsafstand en op loopafstand een supermarkt en de gezellige Toolenburgerplas met alle recreatiemogelijkheden en restaurantjes. Wilt u deze lichte, ruime en prettig gelegen hoekwoning met voor- en achtertuin bezichtigen, belt u dan gerust voor een vrijblijvende afspraak. Indeling -Entree met meterkast -Royale lichte woonkamer -Portaal met toiletruimte en trapopgang -Open keuken compleet met gaskookstel, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser -Bijkeuken met koel/vriescombinatie en inbouwkasten en toegang tot achtertuin Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de zolder - Hoofdslaapkamer met grote garderobekast en tv-aansluiting - 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator, aparte douche, wandcloset Tweede verdieping - 4e slaapkamer met grote garderobekast - Overloop met ingebouwde bergruimte - Wasmachine/droger opstelling - Mechanisch afzuigsysteem unit - Cv Intergas 2025 Tuin In de voortuin met heg en beplanting leidt een betegeld pad naar de voordeur. In de betegelde achtertuin met verhoogd bloembed ligt een ruime houten berging. Bijzonderheden -Nieuw HR++ glas aan de voorzijde -Nieuwe CV ketel -Ruime bijkeuken -Zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
415 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.