Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuijs Eikelenboom

Sparresholm 69

2133BJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.717

Fotoalbum

Sparresholm 69 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English below** Groen en rustig wonen, maar toch op loopafstand van alle faciliteiten? Kom dan snel kijken bij deze zeer nette HOEKWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN aan de Sparresholm 69 te Hoofddorp. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken en badkamer. Als optie biedt de eigenaar een naastgelegen GROTE GARAGEBOX te koop aan. Gelegen aan een autovrij stukje van de straat met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht over groen en water. Doordat de woning zo vrij gelegen is en het een hoekwoning betreft is er veel privacy. De woning is gebouwd in 1980, beschikt over een energielabel C en is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en een aangebouwde berging. De achtertuin is fraai aangelegd met een overkapping. De woning heeft circa 124 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers en mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Kortom, deze woning is het zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De groene wijk Bornholm is aantrekkelijk vanwege de ruime en groene opzet van de wijk en de diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Via de voortuin is er toegang tot de woning. Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, met aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en aan de achterzijde een eethoek met zicht op de tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van witte boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er doorloop naar een tussenhal met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein, een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en veel kastruimte. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een rolluik, en in de keuken is er een screen. Het is heerlijk vertoeven in de achtertuin welke op het zonnige zuidoosten is gelegen en fraai is aangelegd. Er is een aangebouwde houten berging en achter in de tuin is over de gehele breedte een royale overkapping geplaatst, waar je kunt genieten van een goed boek met een kopje koffie. De tuin is verrassend ruim en heeft veel privacy doordat deze grenst aan gemeentegroen met aansluitend water. 1e etage: Overloop, toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (deze kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers) met een schuifwandkast, een zonnescherm en fraai uitzicht over groen en het water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met een zonnescherm, eveneens een schuifwandkast en een heerlijk uitzicht. De lichte, moderne badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een wastafelmeubel, smalle kasten, een douchehoek en een hangend toilet. 2e etage: Een ruime overloop met vaste kast, toegang tot de stookruime met opstelling voor de CV-ketel (Intergas Kombi Kompact, bouwjaar 2015) en toegang tot de vliering. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met dakkapel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde de 4e slaapkamer met eveneens een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. Ook vanuit deze slaapkamers is er heerlijk uitzicht over groen en het water. Garage: Bij deze woning wordt een garagebox aangeboden aan de koper. De garage is ca. 31 m² groot, heeft een elektrisch bedienbaar sectionaaldeur en is voorzien van water, elektra en alarm. De vraagprijs van de garagebox is € 50.000, -- k.k. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 124 m², inhoud ca. 450 m³; - Perceeloppervlakte 167 m²; - Bouwjaar 1980; - Energielabel C; - Verwarming d.m.v. combi HR c.v.-ketel, Intergas Kombi Kompact 2015; - Zeer goed onderhouden en lichte woning met verrassend veel ruimte; - Alle wanden van de woning zijn voorzien van glad stucwerk; - Royale en fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten; - De strook grond naast de woning, over de gehele lengte van het perceel is in bruikleen bij de gemeente middels een groene kaart; - Bij de woning wordt een garagebox van ca. 31 m² aangeboden aan de koper. De vraagprijs van de garagebox is € 50.000, -- k.k. Oplevering: in overleg ********** English: Green and peaceful living, yet within walking distance of all amenities? Then come and take a look at this very neat CORNER HOUSE WITH FRONT AND BACK GARDEN at Sparresholm 69 in Hoofddorp. The house is very well maintained and has a modern kitchen and bathroom. As an option, the owner is offering a LARGE GARAGE BOX close tot he house for sale. Located on a car-free section of the street with unobstructed views of greenery and water at both the front and rear of the house. Because the house is so secluded and is a corner house, there is a lot of privacy. The house was built in 1980, has an energy label C and has a dormer at both the front and rear and an attached storage room in the garden. The back garden is beautifully landscaped with a canopy. The house has approximately 124 m² of living space with 4 bedrooms and the possibility to create a 5th bedroom. In short, this house is definitely worth a visit! The green neighbourhood of Bornholm is attractive because of its spacious and green layout and the various facilities in the area, such as primary schools, nurseries, community centres/shops and public transport. The lively centre of Hoofddorp, the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas are also within cycling distance. The roads to Amsterdam, Leiden, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible, and public transport facilities are also located a short distance away. Layout: The front garden provides access to the property. Ground floor: Entrance hall with enough space for a wardrobe and the meter cupboard. The hall leads to the bright living room, which offers unobstructed views of greenery at the front and a dining area with a view of the garden at the rear. The open kitchen is modern and equipped with white upper and lower cabinets, a stone worktop and various built-in appliances, including an oven, refrigerator, dishwasher, induction hob and extractor hood. From the kitchen, there is access to a hallway with access to the modern toilet with wall-mounted toilet and washbasin, a door to the back garden and access to the practical utility room. The utility room has space for a washing machine and dryer and plenty of cabinets. The living room has a roller shutter at the front. The back garden is a lovely place to relax, facing the sunny southeast and beautifully landscaped. There is an attached wooden shed and at the back of the garden there is a generous canopy covering the entire width of the garden, where you can enjoy a good book with a cup of coffee. The garden is surprisingly spacious and offers a lot of privacy as it borders municipal greenery with adjacent water. First floor: Landing, access to the spacious master bedroom at the front (which can be divided into two bedrooms) with a sliding door wardrobe, a sunshade and beautiful views over greenery and water. At the rear of the house is the second spacious bedroom with a sunshade and also a lovely view. The bright, modern bathroom is located at the rear of the house and is equipped with a washbasin, narrow cabinets, a shower corner and a wall-mounted toilet. 2nd floor: A spacious landing with built-in cabinet, access to the boiler room with central heating boiler (Intergas Kombi Kompact, built in 2015) and a loft ladder to the attic. The third bedroom is located at the front of the house with a dormer, built-in cabinet and storage space behind the knee walls. At the rear is the fourth bedroom, also with a dormer, storage space behind the knee walls and a sliding door wardrobe. These bedrooms also offer lovely views of the greenery and the water. Garage: A garage box is offered to the buyer with this property. The garage is approximately 31 m² in size, has an electrically operated sectional door and is equipped with water, electricity and an alarm system that is linked to the property. If the garage is sold separately from the property, it will be disconnected from the garage. The purchase price of the garage box is €50,000, costs payable by the buyer. Details: - Living area approx. 124 m², volume approx. 450 m³; - Plot size 167 m²; - Year of construction 1980; - Energy label C; - Heating by central heating boiler, Intergas Kombi Kompact 2015; - Very well maintained and bright house with a surprising amount of space; - All walls of the house are finished with smooth stucco; - Spacious and beautifully landscaped garden facing southeast; - The strip of land next to the house, along the entire length of the plot, is on loan from the municipality by means of a green card; - A garage box of approx. 31 m² is offered to the buyer with the property. The purchase price of the garage box is €50,000, costs payable by the buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2133

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.