Direkt zum Inhalt
Logo von JandeMakelaar

Waddenweg 333

2134XL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.952

Fotoalbum

Waddenweg 333 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Heerlijk licht TWEEKAMER (HOEK) APPARTEMENT op de tweede verdieping en berging op de begane grond. Het appartementencomplex ‘Silo’ is gebouwd in 2010 en uitstekend geïsoleerd, energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen is ca 63 m2. Ligging: Het complex is gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Floriande met op korte afstand winkelcentrum ’t Paradijs en winkelcentrum Floriande. In beide winkelcentra zijn meerdere supermarkten, horeca en verswinkels. Verder is het gezondheidscentrum, (basis)scholen, bibliotheek, kinderdagverblijf, recreatiegebied Haarlemmermeerse Bos en het sportcomplex Koning Willem Alexander op korte afstand gelegen. Het complex is prima bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op loopafstand is een halte van R-net richting Schiphol, het NS station van Hoofddorp, Amsterdam of Haarlem. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree van het appartementencomplex voorzien van bellentableau met videofoon, en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Tweede verdieping: aan het einde van de galerij is de toegang tot het appartement. Ruime hal met meterkast (5 groepen, glasvezelaansluiting), modern toilet, bergruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR, 2023 eigendom). Ruime en lichte woonkamer, door de grote raampartijen aan twee zijden. Moderne keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de hal is toegang tot de ruime slaapkamer. Aansluitend de badkamer in neutrale kleurstelling met inloopdouche en wastafelmeubel. Berging en parkeren: Op de begane grond is een privé berging. Bij het complex is een ruim parkeerterrein (blauwe zone, bewonersvergunning is ca € 40,- per jaar). Bijzonderheden: - Gunstig en centraal gelegen complex, goed bereikbaar per auto en OV - Veel privacy, gelegen aan het einde van de galerij - Fraai uitzicht over de IJtocht-zone - Uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning, definitief energielabel A - Gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 165,- inclusief opstalverzekering van het gebouw, dagelijks onderhoud en sparen voor toekomstig onderhoud. Documentatie is beschikbaar. Vraagprijs: € 375.000,- KK Oplevering: in overleg, kan snel. Bekijk ook de plattegrond voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram! *English* Wonderfully bright TWO-ROOM (CORNER) APARTMENT on the second floor with a storage unit on the ground floor. The "Silo" apartment complex was built in 2010 and has excellent insulation and energy label A. The living area is approximately 63 m². Location: The complex is situated on the edge of the popular Floriande residential area, with the 't Paradijs shopping center and Floriande shopping center nearby. Both shopping centers offer several supermarkets, restaurants, and fresh food stores. The health center, (primary) schools, library, daycare center, Haarlemmermeerse Bos recreation area, and the Koning Willem Alexander sports complex are also nearby. The complex is easily accessible by car and public transport. An R-net stop for Schiphol Airport, Hoofddorp train station, Amsterdam, and Haarlem is within walking distance. Layout: Ground floor: Communal entrance to the apartment complex with a doorbell panel with video intercom and mailboxes. Access to the stairwell, elevator, and storage units. Second floor: At the end of the gallery is the entrance to the apartment. Spacious hall with meter cupboard (5 circuits, fiber optic connection), modern toilet, storage room with the washing machine connection and the central heating boiler (Intergas HR, owned 2023). Spacious and bright living room, thanks to large windows on two sides. Modern kitchen with ample cupboard space and various built-in appliances, including an induction cooktop, refrigerator, combination oven, and dishwasher. From the hall, there is access to the spacious bedroom. Adjacent is the bathroom in neutral colors with a walk-in shower and vanity. Storage and parking: There is a private storage unit on the ground floor. Ample parking is available at the complex (blue zone, resident's permit is approximately €40 per year). Features: - Conveniently and centrally located complex, easily accessible by car and public transport - Plenty of privacy, situated at the end of the gallery - Beautiful view of the IJtocht zone - Excellently insulated and energy-efficient home, definitively awarded energy label A - Healthy and professionally managed Homeowners' Association (BOA). The monthly fee is currently approximately €165, including building insurance, daily maintenance, and savings for future maintenance. Documentation is available. Asking price: €375,000 (costs payable) Delivery: negotiable, can be done quickly. See the floor plan for a complete impression of this property. Follow our office on Facebook and Instagram!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
205 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.