Direkt zum Inhalt
Logo von Koops Makelaardij Haarlem

William Shakespearelaan 17

2135WB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 5.945

Fotoalbum

William Shakespearelaan 17 Hoofddorp
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- English below - Vrijstaande villa aan de William Shakespearelaan; wonen in TudorPark! Aan de William Shakespearelaan in het populaire TudorPark staat deze vrijstaande villa, omringd door een zonnige tuin en met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en straalt direct bij binnenkomst sfeer en comfort uit. Aan de voorkant van het huis vind je een moderne keuken met kookeiland en een gezellige bar; perfect voor het ochtendritueel of een informeel moment met gasten. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De eetruimte sluit hier mooi op aan, zodat je tijdens het koken verbonden blijft met je gezelschap. Via de openslaande deuren in de woon- en eetkamer bereik je de royale tuin, waar een stijlvolle vlonder aan het water ligt, een plek om de hele dag van de zon te genieten. De woning telt vijf ruime kamers die als slaap-, werk- of hobbyruimte kunnen dienen, en beschikt over twee badkamers. Dankzij vloerverwarming door het hele huis, energielabel A en tien zonnepanelen is de woning bovendien zeer energiezuinig. TUDORPARK TudorPark ligt in het zuiden van Hoofddorp, binnen de wijk Toolenburg in de gemeente Haarlemmermeer. Wat deze buurt uniek maakt, is de opvallende Engelse Tudor-stijl: denk aan steile daken met vlakke dakpannen, ramen met roedeverdeling en markante schoorstenen. De wijk is met oog voor detail ontworpen, waarbij de architectuur doorloopt in het landschap. Een slingerende groenstrook met water stroomt door het hele gebied, wat zorgt voor een natuurlijke en bijzondere uitstraling – dit is allesbehalve een standaard nieuwbouwwijk. De ligging is zeer gunstig: op korte afstand vind je winkelcentra (Toolenburg en Floriande), basisscholen, sportfaciliteiten, de Toolenburgerplas en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A4, A5 of A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op drie minuten lopen en een snelle verbinding richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, het strand en de duinen binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING Begane grond: De entreehal is ruim opgezet en voorzien van garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een lichte, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waar plek is voor een ruime eettafel. De indeling is praktisch: koken, eten en wonen sluiten hier naadloos op elkaar aan. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De overige kamers zijn licht en flexibel in te richten. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, compleet met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de technische installaties en de wasmachineopstelling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 201 m² - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Tien zonnepanelen - Twee privéparkeerplaatsen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Vrijstaand en gelegen aan het water - Ruime, zonnige tuin rondom - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Op 15 minuten fietsen van NS-station Hoofddorp - Bushalte R-NET op 6 minuten loopafstand - Basisscholen, sportclubs en winkelcentra in de directe omgeving - Toolenburgerplas op loopafstand - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: circa 8 minuten fietsen - Oplevering in overleg (kan op korte termijn) - English - Detached villa on William Shakespearelaan – Live in TudorPark! Located on the sought-after William Shakespearelaan in TudorPark, this beautiful detached villa is surrounded by a sunny garden and offers private parking for two cars on its own driveway. The home is situated in a quiet, family-friendly neighborhood and immediately exudes atmosphere and comfort as you step inside. At the front of the house, you’ll find a modern kitchen with a cooking island and a cozy bar – ideal for your morning routine or a casual moment with guests. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. It flows seamlessly into the dining area, allowing you to stay connected with your company while cooking. Through the French doors in the living and dining room, you step out into the spacious garden, where a stylish deck on the waterfront offers the perfect spot to enjoy the sun all day long. The villa features five spacious rooms that can be used as bedrooms, offices or hobby rooms, and has two bathrooms. With underfloor heating throughout the house, an A energy label and ten solar panels, the property is highly energy efficient. TUDORPARK TudorPark is located in the southern part of Hoofddorp, within the Toolenburg district of the Haarlemmermeer municipality. What sets this neighborhood apart is its striking English Tudor-style architecture: think steep roofs with flat tiles, multi-pane windows, and prominent chimneys. The neighborhood is thoughtfully designed, with architectural details seamlessly integrated into the landscape. A meandering green belt with water flows through the entire area, giving it a natural and distinctive character – this is far from your standard new development. The location is ideal: shopping centers (Toolenburg and Floriande), primary schools, sports facilities, the Toolenburgerplas lake and the Koning Willem-Alexander Sports Complex are all nearby. The accessibility is excellent: you're quickly on the A4, A5 or A9 highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem or The Hague. Public transport is also well arranged, with a bus stop just a 3-minute walk away and fast connections to Amsterdam and Schiphol. For recreation, the Haarlemmermeerse Bos, the beach and dunes are all within easy reach. LAYOUT Ground Floor: The spacious entrance hall features a coat area and a guest toilet. From here, you enter the living room, which spans the full width of the house. Large windows and double garden doors create a bright, open atmosphere. At the rear is the open-plan kitchen with space for a large dining table. The layout is practical: cooking, dining and living flow together effortlessly. First Floor: This floor offers three well-sized bedrooms. The master bedroom is located at the back and is generously proportioned. The other two bedrooms are light and flexible in use. The first bathroom includes a bathtub, shower, double washbasin and a toilet. Second Floor: The top floor features two more spacious bedrooms, along with a second bathroom that includes a shower, bathtub and sink. There is also a separate toilet and a technical/laundry room for the heating systems and washing machine setup. DETAILS: - Living area: approx. 201 m² - Year of construction: 2020 - Energy label A - 10 solar panels - Two private parking spaces - Underfloor heating throughout the entire home - Detached villa on the water - Spacious, sunny garden surrounding the house - 5 bedrooms and 2 bathrooms - 15 minutes by bike to Hoofddorp train station - R-NET bus stop within a 6-minute walk - Primary schools, sports clubs, and shopping centers nearby - Toolenburgerplas lake within walking distance - Koning Willem-Alexander Sports Complex: approx. 8-minute bike ride - Delivery in consultation (can be on short notice)

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
302 m²
Inhalt
817 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.