Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Haarlem

William Shakespearelaan 17

2135WB Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.945

Photo Gallery

William Shakespearelaan 17 Hoofddorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

- English below - Vrijstaande villa aan de William Shakespearelaan; wonen in TudorPark! Aan de William Shakespearelaan in het populaire TudorPark staat deze vrijstaande villa, omringd door een zonnige tuin en met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en straalt direct bij binnenkomst sfeer en comfort uit. Aan de voorkant van het huis vind je een moderne keuken met kookeiland en een gezellige bar; perfect voor het ochtendritueel of een informeel moment met gasten. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De eetruimte sluit hier mooi op aan, zodat je tijdens het koken verbonden blijft met je gezelschap. Via de openslaande deuren in de woon- en eetkamer bereik je de royale tuin, waar een stijlvolle vlonder aan het water ligt, een plek om de hele dag van de zon te genieten. De woning telt vijf ruime kamers die als slaap-, werk- of hobbyruimte kunnen dienen, en beschikt over twee badkamers. Dankzij vloerverwarming door het hele huis, energielabel A en tien zonnepanelen is de woning bovendien zeer energiezuinig. TUDORPARK TudorPark ligt in het zuiden van Hoofddorp, binnen de wijk Toolenburg in de gemeente Haarlemmermeer. Wat deze buurt uniek maakt, is de opvallende Engelse Tudor-stijl: denk aan steile daken met vlakke dakpannen, ramen met roedeverdeling en markante schoorstenen. De wijk is met oog voor detail ontworpen, waarbij de architectuur doorloopt in het landschap. Een slingerende groenstrook met water stroomt door het hele gebied, wat zorgt voor een natuurlijke en bijzondere uitstraling – dit is allesbehalve een standaard nieuwbouwwijk. De ligging is zeer gunstig: op korte afstand vind je winkelcentra (Toolenburg en Floriande), basisscholen, sportfaciliteiten, de Toolenburgerplas en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de A4, A5 of A9 richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op drie minuten lopen en een snelle verbinding richting o.a. Amsterdam en Schiphol. Voor ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos, het strand en de duinen binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING Begane grond: De entreehal is ruim opgezet en voorzien van garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Grote ramen en dubbele tuindeuren zorgen voor een lichte, open sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waar plek is voor een ruime eettafel. De indeling is praktisch: koken, eten en wonen sluiten hier naadloos op elkaar aan. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De overige kamers zijn licht en flexibel in te richten. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, compleet met douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de technische installaties en de wasmachineopstelling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 201 m² - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Tien zonnepanelen - Twee privéparkeerplaatsen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Vrijstaand en gelegen aan het water - Ruime, zonnige tuin rondom - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Op 15 minuten fietsen van NS-station Hoofddorp - Bushalte R-NET op 6 minuten loopafstand - Basisscholen, sportclubs en winkelcentra in de directe omgeving - Toolenburgerplas op loopafstand - Sportcomplex Koning Willem-Alexander: circa 8 minuten fietsen - Oplevering in overleg (kan op korte termijn) - English - Detached villa on William Shakespearelaan – Live in TudorPark! Located on the sought-after William Shakespearelaan in TudorPark, this beautiful detached villa is surrounded by a sunny garden and offers private parking for two cars on its own driveway. The home is situated in a quiet, family-friendly neighborhood and immediately exudes atmosphere and comfort as you step inside. At the front of the house, you’ll find a modern kitchen with a cooking island and a cozy bar – ideal for your morning routine or a casual moment with guests. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. It flows seamlessly into the dining area, allowing you to stay connected with your company while cooking. Through the French doors in the living and dining room, you step out into the spacious garden, where a stylish deck on the waterfront offers the perfect spot to enjoy the sun all day long. The villa features five spacious rooms that can be used as bedrooms, offices or hobby rooms, and has two bathrooms. With underfloor heating throughout the house, an A energy label and ten solar panels, the property is highly energy efficient. TUDORPARK TudorPark is located in the southern part of Hoofddorp, within the Toolenburg district of the Haarlemmermeer municipality. What sets this neighborhood apart is its striking English Tudor-style architecture: think steep roofs with flat tiles, multi-pane windows, and prominent chimneys. The neighborhood is thoughtfully designed, with architectural details seamlessly integrated into the landscape. A meandering green belt with water flows through the entire area, giving it a natural and distinctive character – this is far from your standard new development. The location is ideal: shopping centers (Toolenburg and Floriande), primary schools, sports facilities, the Toolenburgerplas lake and the Koning Willem-Alexander Sports Complex are all nearby. The accessibility is excellent: you're quickly on the A4, A5 or A9 highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem or The Hague. Public transport is also well arranged, with a bus stop just a 3-minute walk away and fast connections to Amsterdam and Schiphol. For recreation, the Haarlemmermeerse Bos, the beach and dunes are all within easy reach. LAYOUT Ground Floor: The spacious entrance hall features a coat area and a guest toilet. From here, you enter the living room, which spans the full width of the house. Large windows and double garden doors create a bright, open atmosphere. At the rear is the open-plan kitchen with space for a large dining table. The layout is practical: cooking, dining and living flow together effortlessly. First Floor: This floor offers three well-sized bedrooms. The master bedroom is located at the back and is generously proportioned. The other two bedrooms are light and flexible in use. The first bathroom includes a bathtub, shower, double washbasin and a toilet. Second Floor: The top floor features two more spacious bedrooms, along with a second bathroom that includes a shower, bathtub and sink. There is also a separate toilet and a technical/laundry room for the heating systems and washing machine setup. DETAILS: - Living area: approx. 201 m² - Year of construction: 2020 - Energy label A - 10 solar panels - Two private parking spaces - Underfloor heating throughout the entire home - Detached villa on the water - Spacious, sunny garden surrounding the house - 5 bedrooms and 2 bathrooms - 15 minutes by bike to Hoofddorp train station - R-NET bus stop within a 6-minute walk - Primary schools, sports clubs, and shopping centers nearby - Toolenburgerplas lake within walking distance - Koning Willem-Alexander Sports Complex: approx. 8-minute bike ride - Delivery in consultation (can be on short notice)

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
302 m²
Content
817 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.