Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Wilsonstraat 170

2131PX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Wilsonstraat 170 Hoofddorp
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below: Wij hebben weer een super leuke en strak afgewerkte eengezinswoning mét 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor je te koop! Werkelijk alles is de afgelopen jaren aangepakt, waardoor je hier zó kunt intrekken. De woning ligt in de geliefde en groene wijk Pax, centraal in Hoofddorp en op korte afstand van (basis-)scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het winkelcentrum Pax én het gezellige centrum van Hoofddorp. Pax staat bekend als een van de groenste wijken van Hoofddorp, met speelpleintjes en een kindvriendelijke opzet. Ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgse Plas liggen op slechts 10 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een dagje ontspanning. Haarlem en Amsterdam zijn zeer eenvoudig bereikbaar en dankzij de nabijgelegen OV-mogelijkheden sta je in no time op het strand, dat overigens ook uitstekend per fiets bereikbaar is. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast (11 groepen, vernieuwd in 2020) en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een stijlvolle zwarte glasdeur de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken (2020), uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur: een kraan met direct kokend water, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, vriezer met 8 lades, combimagnetron, oven en verlichte keukenlades. De tuingerichte woonkamer met vaste kast is heerlijk licht door de schuifpui naar de tuin. De afwerking is strak en modern: een pvc-vloer, glad gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen en stompe deuren die de woning een luxe uitstraling geven. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde twee slaapkamers die momenteel samen als één royale master bedroom met inloopkast zijn ingericht (eenvoudig terug te brengen naar twee kamers). Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer en de moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, tweede toilet, douche met schuifdeur, dubbele wastafel en een Velux dakvenster. De verdieping is voorzien van glad stucwerk en modern zwart deurbeslag. Tweede verdieping Overloop met Velux dakvenster, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-combiketel (Vaillant 2012). Verder een ruime vierde slaapkamer met dakvenster en wastafel. Indien gewenst zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Bijzonderheden: • Vanaf prijs € 595.000,- k.k. • Woonoppervlak circa 119 m² • Perceel 179 m² eigen grond • Externe berging van 6,6 m² • Bouwjaar 1976, in 2020 volledig gemoderniseerd • Luxe keuken (2020) en moderne badkamer (2020) • Fraaie aluminium kozijnen (2020) • Lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin • 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot meer kamers • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving in de wijk Pax • Op loopafstand van scholen, winkels en kinderopvang • Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen • Aanvaarding in overleg Een instapklare, ruime woning met luxe afwerking, parkeercomfort en een ideale ligging – dit is dé kans in Hoofddorp-Pax! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We have an exceptionally charming and meticulously finished family home for sale, complete with two private parking spaces! Over the past few years, virtually everything in the house has been updated, allowing you to move in immediately. The property is located in the popular and green Pax neighborhood, centrally in Hoofddorp and within a short distance of (primary) schools, childcare, sports clubs, the Pax shopping center, and the vibrant Hoofddorp town center. Pax is known as one of the greenest neighborhoods in Hoofddorp, featuring playgrounds and a child-friendly layout. The Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgse Plas are just a 10-minute bike ride away, ideal for a walk, sports activity, or a day of relaxation. Haarlem and Amsterdam are easily accessible, and thanks to nearby public transport, you can reach the beach in no time, which is also very convenient by bike. Layout: Ground floor Entrance hall with meter cupboard (11 groups, renewed in 2020) and a modern toilet with a wall-mounted toilet and hand basin. From the hall, you can access the bright living room through a stylish black glass door. At the front of the house is the luxurious open kitchen (2020), equipped with all imaginable built-in appliances: a tap with instant boiling water, induction hob with integrated extractor, dishwasher, large refrigerator, 8-drawer freezer, combi microwave, oven, and illuminated kitchen drawers. The garden-facing living room with built-in storage is wonderfully bright thanks to the sliding doors to the garden. The finish is sleek and modern: PVC flooring, smooth plastered walls and ceilings, wooden window frames, and flush doors that give the house a luxurious appearance. First floor Landing with built-in storage. At the rear are two bedrooms currently combined into a spacious master bedroom with a walk-in closet (easily converted back into two rooms). At the front is another bedroom and the modern bathroom (2020) with underfloor heating, a second toilet, shower with sliding door, double sink, and a Velux skylight. The floor is finished with smooth plaster and modern black door fittings. Second floor Landing with Velux skylight, connections for washing machine and dryer, and the central heating combi boiler (Vaillant 2012). There is also a spacious fourth bedroom with a skylight and washbasin. If desired, this space can easily be divided into two rooms. Particulars: - Asking price from: €595,000,- k.k. - Living area: approximately 119 m², plot: 179 m² freehold - External storage: 6.6 m² - Built in 1976, fully modernized in 2020 - Luxury kitchen (2020) and modern bathroom (2020) - Beautiful aluminum window frames (2020) - Bright living room with sliding doors to the garden - 4 bedrooms, with the option to create more 2 private parking spaces - Child-friendly and quiet residential area in Pax - Walking distance to schools, shops, and childcare - Excellent accessibility via public transport and main roads - Delivery in consultation A move-in ready, spacious home with luxury finishes, parking convenience, and an ideal location – this is the opportunity you’ve been waiting for in Hoofddorp-Pax! Schedule a viewing today.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.