Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Wogmeerstraat 2

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Issac Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Wogmeerstraat 2 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Sfeervol en centraal gelegen tweekamerappartement met terras. Op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie? Dit charmante tweekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex biedt een lichte en prettige woonruimte van ca. 46 m². Met een zonnig terras, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Haarlem én het openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. Indeling: Begane grond: Entree via de gezamenlijke hal met meterkast. Vanuit de hal kom je in de nette, halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het terras. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en de openslaande deuren naar buiten. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt toegang tot de ruime slaapkamer. De externe berging is via de gezamenlijke entree bereikbaar. Bijzonderheden: • Sfeervol en goed ingedeeld tweekamerappartement van ca. 46 m²; • Gelegen op de begane grond: ideaal voor starters én senioren; • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en uitzicht op groen; • Moderne keuken met combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap; • Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting; • Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid; • Verwarming en warm water via Intergas cv-combiketel (2016); • Voorzien van dubbele beglazing en energielabel D; • VvE wordt professioneel beheerd; maandelijkse bijdrage € 112 (inclusief o.a. opstalverzekering en onderhoudsreservering); • Uitstekende locatie nabij winkelcentrum, NS-station, sportfaciliteiten en het Haarlemmermeerse Bos; • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Kortom, een instap klaar appartement op een centrale, groene en rustige locatie met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! ---English translation--- Charming and centrally located two-room apartment with terrace. Looking for a comfortable apartment in a prime location? This charming two-room apartment on the ground floor of a small-scale complex offers a light and pleasant living space of approx. 46 m². With a sunny terrace, modern amenities and an excellent location in relation to Amsterdam, Haarlem and public transport, this is an ideal home for both starters and seniors. Layout: Ground floor: Entrance via the shared hall with meter cupboard. From the hall you enter the neat, semi-open kitchen that is equipped with various built-in appliances and gives access to the terrace. The living room is wonderfully light thanks to the side window and the patio doors to the outside. The bathroom has a shower, washbasin, toilet and connections for washing machine and dryer and offers access to the spacious bedroom. The external storage room is accessible via the shared entrance. Special features: • Attractive and well-designed two-room apartment of approx. 46 m²; • Located on the ground floor: ideal for starters and seniors; • Bright living room with patio doors to the terrace and a view of greenery; • Modern kitchen with combi-oven, dishwasher and 4-burner induction hob with extractor hood; • Bathroom with shower, washbasin, toilet and washing machine/dryer connection; • Quiet location in a green, child-friendly residential area with plenty of parking; • Heating and hot water via Intergas central heating combi boiler (2016); • Equipped with double glazing and energy label D; • VvE is professionally managed; monthly contribution € 112 (including, among other things, building insurance and maintenance reservation); • Excellent location near shopping centre, NS station, sports facilities and the Haarlemmermeerse Bos; • Good accessibility of highways to Schiphol, Amsterdam, Haarlem and The Hague. In short, a ready-to-move-in apartment in a central, green and quiet location with everything within reach. Plan a viewing quickly and be surprised!

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
155 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.