Direkt zum Inhalt
Logo von Tournois Makelaardij Breskens NVM

Nummer Eén 51

4513KR Hoofdplaat • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Breskens

Fotoalbum

Nummer Eén 51 Hoofdplaat
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande woning? Gelegen in het rustige Nummer Eén bieden wij deze sfeervolle woning aan op een perceel van 303 m² eigen grond. De woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een gezellige keuken met houtkachel, drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het westen waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. In de directe omgeving kunt u genieten van de prachtige stranden van Breskens, een ontspannende wandeling maken in het bos van Nummer Een, of een fietstocht langs het water maken via de bijzondere buitendijkse fietsroute langs de Westerscheldedijk. Bovendien zijn de jachthavens van Breskens en het dorpscentrum Groede op fietsafstand te bereiken. Voor culinaire liefhebbers bevindt Restaurant "de Kromme Watergang", bekroond met 2 Michelinsterren, zich om de hoek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Indeling: U komt binnen in de hal, waar u de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de keuken vindt. De ruime woonkamer is voorzien van een handige vaste kast en heeft via een raam een speelse doorkijk naar de aangebouwde serre. De gesloten keuken is een gezellige plek in huis, mede dankzij de sfeervolle houtkachel en ruimte voor een knusse zithoek. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot de eerste badkamer en de serre. Deze badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte serre vormt de perfecte overgang naar het buitenleven. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is comfortabel ingericht met een heerlijk ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een vaste kast. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon geniet. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met overkapping; de ideale plek om beschut buiten te zitten. Het terras biedt alle ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Via de achtertuin is er een vrije achterom naar de voortuin. Tot slot parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit. bouwjaar: 1948 verwarming: cv-ketel uit 2014 water: geiser kozijnen: deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * vrij uitzicht op het weiland aan de voorzijde van de woning; * de woonkamer is voorzien van vaste kasten en een houtkachel; * zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk; * woning word gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * het tuinhuis is voorzien van elektriciteit; * achtertuin gelegen op het westen; * energielabel F.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4513

Google Karten

Hoofdplaat auf der Karte

Erkunden Sie Hoofdplaat und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofdplaat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofdplaat. In 2025 waren da 702 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 274.647.

Einwohner

702

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 274.647

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.439

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Einwohner
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

117

Bezeichnung F

92

Bezeichnung C

91

Bezeichnung B

83

Bezeichnung E

51

Bezeichnung D

46

Bezeichnung A

41

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofdplaat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 721 • Strom: 1.469

Huurwoning

Gas: 782 • Strom: 1.349

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 2.619

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.589

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 1.197

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Strom: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Strom: 1.891

Betriebsaktivität in Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 109

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofdplaat
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofdplaat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofdplaat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer Häuser in Hoofdplaat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.