Aller directement au contenu
Logo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Nummer Eén 51

4513KR Hoofdplaat • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Breskens

Galerie de photos

Nummer Eén 51 Hoofdplaat
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande woning? Gelegen in het rustige Nummer Eén bieden wij deze sfeervolle woning aan op een perceel van 303 m² eigen grond. De woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een gezellige keuken met houtkachel, drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het westen waar u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. In de directe omgeving kunt u genieten van de prachtige stranden van Breskens, een ontspannende wandeling maken in het bos van Nummer Een, of een fietstocht langs het water maken via de bijzondere buitendijkse fietsroute langs de Westerscheldedijk. Bovendien zijn de jachthavens van Breskens en het dorpscentrum Groede op fietsafstand te bereiken. Voor culinaire liefhebbers bevindt Restaurant "de Kromme Watergang", bekroond met 2 Michelinsterren, zich om de hoek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Indeling: U komt binnen in de hal, waar u de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de keuken vindt. De ruime woonkamer is voorzien van een handige vaste kast en heeft via een raam een speelse doorkijk naar de aangebouwde serre. De gesloten keuken is een gezellige plek in huis, mede dankzij de sfeervolle houtkachel en ruimte voor een knusse zithoek. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, die toegang geeft tot de eerste badkamer en de serre. Deze badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte serre vormt de perfecte overgang naar het buitenleven. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is comfortabel ingericht met een heerlijk ligbad, een wastafel, een tweede toilet en een vaste kast. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon geniet. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met overkapping; de ideale plek om beschut buiten te zitten. Het terras biedt alle ruimte voor een grote eettafel of loungeset. Via de achtertuin is er een vrije achterom naar de voortuin. Tot slot parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit. bouwjaar: 1948 verwarming: cv-ketel uit 2014 water: geiser kozijnen: deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas Bijzonderheden: * vrij uitzicht op het weiland aan de voorzijde van de woning; * de woonkamer is voorzien van vaste kasten en een houtkachel; * zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk; * woning word gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * het tuinhuis is voorzien van elektriciteit; * achtertuin gelegen op het westen; * energielabel F.

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
311 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4513

Google Maps

Hoofdplaat sur la carte

Explorez Hoofdplaat et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofdplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofdplaat. En 2025 étaient 702 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.647.

Résidents

702

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.647

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.439

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofdplaat
Année Résidents
2021 710
2022 711
2023 712
2024 703
2025 702

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofdplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.746
2022 EUR 222.884
2023 EUR 251.251
2024 EUR 266.009
2025 EUR 274.647

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 70 15-25: 51 25-45: 133 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

266

Origine des habitants (2025)

Europa

151

Nederland

530

Buiten Europa

23

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 62
Appartementen 16
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 97
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 6
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

117

Étiquette F

92

Étiquette C

91

Étiquette B

83

Étiquette E

51

Étiquette D

46

Étiquette A

41

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofdplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.297 2.442
2021 1.527 2.623
2022 1.137 2.493
2023 985 2.355
2024 966 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 721 • Électricité: 1.469

Huurwoning

Gaz: 782 • Électricité: 1.349

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 2.619

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.589

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 1.197

Vrijstaande woning

Gaz: 1.193 • Électricité: 3.018

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 854 • Électricité: 1.891

Activité dans Hoofdplaat (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 109

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofdplaat
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofdplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofdplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofdplaat?

Hoofdplaat telt in 2025 ongeveer 702 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofdplaat is in 2025 circa € 274.647.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofdplaat ligt rond € 31.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofdplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofdplaat?

In Hoofdplaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer maisons in Hoofdplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.