Direkt zum Inhalt
Logo von Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Averbodelaan 37

5095AT Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.581

Fotoalbum

Averbodelaan 37 Hooge Mierde
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wees welkom bij deze mooie, zeer complete, vrijstaande woning aan Averbodelaan 37 in Hooge Mierde. Op een perceel van 619 m² vind je hier alles wat je kunt wensen. Hier kun je instapklaar wonen in een fijne, moderne sfeer! Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1971, totale renovatie in 2004. * De woning is volledig geïsoleerd. * De woning heeft houten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 34 zonnepanelen. * Zeer ruim met 222 m² woonoppervlakte en een inhoud van 852 m³. * Voorzien van carport, inpandige berging en mooie terrasoverkapping. * Grote, sfeervolle berging met bergzolder en overkapping in de tuin. * In leuke groene woonwijk gelegen op loopafstand van de basisschool. * In het nabijgelegen Reusel en Bladel tref je een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen. Indeling Begane grond De oprit bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en geeft toegang tot de voordeur naar de entreehal. Stap binnen in deze fijne moderne woning die met aandacht is afgewerkt, ingericht en onderhouden. De begane grond is volledig voorzien van een antracietkleurge vloertegel en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. In de hal kun je via de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de meterkast. Vervolgens kun je via de glazen deur naar de woon-eetkamer. De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Over de indeling is goed nagedacht, met een doorkijk gashaard wordt het zitgedeelte gescheiden van de eetkamer. Vanuit hier heb je via de zwarte taatsdeuren toegang tot een kantoorruimte die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen. De semi open keuken is eveneens tuingericht en heeft een moderne keukenopstelling. Deze bestaat uit een wandopstelling en een schier/spoeleiland waar je gemakkelijk plaatsneemt voor het ontbijt of een kopje koffie. De keuken is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak met Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Het praktische achteromportaal geeft toegang tot een moderne toiletruimte, een separate wasruimte met voldoende plek voor extra witgoed, een deur naar het overdekte terras, douche-aansluiting en een inpandige berging. De berging is uitgerust met ingebouwde kastruimte, een vaste trap naar een bergzolder en een deur naar de achtertuin. Een ideale extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als salon, sportruimte of slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is een airco geïnstalleerd zodat de eerste verdieping gekoeld kan worden. De slaapkamers en overloop zijn op een zelfde manier afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerkwanden, waarvan sommige wanden zijn behangen, en stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast met schuifkastenwand. De moderne badkamer met dakkapel aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgedeeld in een zolderkamer met zijraam en praktische kastruimte in de schuinte van de kap. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Aansluitend tref je een tweede ruimte waar opnieuw is gedacht aan bergruimte in de schuinte van de kap. Kortom, een goed inzetbare zolderverdieping die naar wens in gebruik te nemen is. Buiten de woning De woning is niet alleen van binnen keurig onderhouden en ingericht, maar dat geldt ook voor buiten. De voortuin is voorzien van gazon en een lage, groene beukenhaag. De achtertuin is geheel omheind met een hoge, groene beukenhaag en vanuit de Hulsbossen kun je via de houten poort vrij achterom, handig als je met de fiets bent. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig, aangesloten op de grondwaterpomp. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft niet alleen een overdekt terras aan de woning maar ook een overdekt terras aan de sfeervolle berging. De in steen opgetrokken berging is afgewerkt met houten rabatdelen en past mooi bij de stijl van de woning en tuin. De berging is voorzien van elektra, grondwaterpomp, openslaande tuindeuren en een flinke bergzolder De tuin is daarnaast ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de hoekligging van deze woning geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Fläche des Grundstücks
619 m²
Inhalt
852 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
333 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5095

Google Karten

Karte von Hooge Mierde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hooge Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Mierde. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

202

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

133

Bezeichnung G

69

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 500 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Strom: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooge Mierde
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer Häuser in Hooge Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.