Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Averbodelaan 37

5095AT Hooge Mierde • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.581

Photo Gallery

Averbodelaan 37 Hooge Mierde
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom bij deze mooie, zeer complete, vrijstaande woning aan Averbodelaan 37 in Hooge Mierde. Op een perceel van 619 m² vind je hier alles wat je kunt wensen. Hier kun je instapklaar wonen in een fijne, moderne sfeer! Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1971, totale renovatie in 2004. * De woning is volledig geïsoleerd. * De woning heeft houten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (bouwjaar 2023) * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 34 zonnepanelen. * Zeer ruim met 222 m² woonoppervlakte en een inhoud van 852 m³. * Voorzien van carport, inpandige berging en mooie terrasoverkapping. * Grote, sfeervolle berging met bergzolder en overkapping in de tuin. * In leuke groene woonwijk gelegen op loopafstand van de basisschool. * In het nabijgelegen Reusel en Bladel tref je een breed winkelaanbod en diverse voorzieningen. Indeling Begane grond De oprit bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en geeft toegang tot de voordeur naar de entreehal. Stap binnen in deze fijne moderne woning die met aandacht is afgewerkt, ingericht en onderhouden. De begane grond is volledig voorzien van een antracietkleurge vloertegel en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met fijn schuurwerk. In de hal kun je via de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de meterkast. Vervolgens kun je via de glazen deur naar de woon-eetkamer. De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Over de indeling is goed nagedacht, met een doorkijk gashaard wordt het zitgedeelte gescheiden van de eetkamer. Vanuit hier heb je via de zwarte taatsdeuren toegang tot een kantoorruimte die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer voor de kinderen. De semi open keuken is eveneens tuingericht en heeft een moderne keukenopstelling. Deze bestaat uit een wandopstelling en een schier/spoeleiland waar je gemakkelijk plaatsneemt voor het ontbijt of een kopje koffie. De keuken is uitgerust met een 1,5 rvs spoelbak met Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Het praktische achteromportaal geeft toegang tot een moderne toiletruimte, een separate wasruimte met voldoende plek voor extra witgoed, een deur naar het overdekte terras, douche-aansluiting en een inpandige berging. De berging is uitgerust met ingebouwde kastruimte, een vaste trap naar een bergzolder en een deur naar de achtertuin. Een ideale extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als salon, sportruimte of slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is een airco geïnstalleerd zodat de eerste verdieping gekoeld kan worden. De slaapkamers en overloop zijn op een zelfde manier afgewerkt met een laminaatvloer, strakke stucwerkwanden, waarvan sommige wanden zijn behangen, en stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast met schuifkastenwand. De moderne badkamer met dakkapel aan de achterzijde is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgedeeld in een zolderkamer met zijraam en praktische kastruimte in de schuinte van de kap. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geïnstalleerd. Aansluitend tref je een tweede ruimte waar opnieuw is gedacht aan bergruimte in de schuinte van de kap. Kortom, een goed inzetbare zolderverdieping die naar wens in gebruik te nemen is. Buiten de woning De woning is niet alleen van binnen keurig onderhouden en ingericht, maar dat geldt ook voor buiten. De voortuin is voorzien van gazon en een lage, groene beukenhaag. De achtertuin is geheel omheind met een hoge, groene beukenhaag en vanuit de Hulsbossen kun je via de houten poort vrij achterom, handig als je met de fiets bent. In de tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig, aangesloten op de grondwaterpomp. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft niet alleen een overdekt terras aan de woning maar ook een overdekt terras aan de sfeervolle berging. De in steen opgetrokken berging is afgewerkt met houten rabatdelen en past mooi bij de stijl van de woning en tuin. De berging is voorzien van elektra, grondwaterpomp, openslaande tuindeuren en een flinke bergzolder De tuin is daarnaast ingericht met gazon en diverse borders met vaste beplanting. Door de hoekligging van deze woning geniet je hier van veel privacy wat dit een heerlijke plek maakt om van buiten te genieten. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
619 m²
Content
852 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
52 m²
Backyard area
333 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5095

Google Maps

Map of Hooge Mierde

Spatial overview of the work area in Hooge Mierde

Residential and neighborhood statistics in Hooge Mierde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Mierde. In 2025 were there 1.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Mierde
Year Residents
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Mierde
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Education level

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Mierde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 500 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Electricity: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.230

Business activity in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Mierde
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Mierde.

Frequently asked questions about living in Hooge Mierde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer houses in Hooge Mierde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.