Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Vossenhof 12

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 4.946

Fotoalbum

Vossenhof 12 Hooge Mierde
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijn plekje in Hooge Mierde vind je deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning! Deze woning combineert comfort en ruimte en verkeert in uitstekende staat van onderhoud met een heerlijke, zonnige ligging, waardoor je hier direct kunt genieten van optimaal woonplezier! Binnen vind je onder meer drie ruime slaapkamers, een grote zolderruimte, een moderne badkamer met vloerverwarming, een gezellige woonkamer en een moderne keuken die in 2023 nieuw is geplaatst. Verder is er overal in huis sprake van grote ramen met horren. Bij dit fijne woonhuis hoort daarnaast een heerlijke achtertuin én een ruime voortuin met een grote parkeeroprit met carport. Ligging Deze woning aan de Vossenhof staat in het noordoosten van Hooge Mierde. Dankzij de compactheid van het dorp zijn alle voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar. Hieronder vallen een buurtsuper, een kinderopvang, een buurthuis en enkele winkels en bushaltes. Gunstig aan de ligging is ook dat je zó het dorp uit wandelt of rijdt, zodat je van huis uit een fijne wandeling of fietstocht kunt maken door het landelijke buitengebied. De bereikbaarheid met de auto is intussen ook goed. Vanuit de Vossenhof zit je in een paar minuten rijden op de doorgaande N269 en in een dik kwartier bij de toegangsweg naar de snelweg A67. Begane grond Aan de zijkant van de woning, onder de carport, zit de voordeur, waarachter je eerst een ruime entreehal vindt. De entree biedt toegang tot onder andere een afgezonderde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en natuurlijk het sfeervolle woongedeelte. Net als de entree is het hele woongedeelte verrijkt met een fraaie eikenhouten vloer. Verder zorgen diverse grote raampartijen voor veel inval van zonlicht, is er een praktische trapkast voorhanden en zijn de muren en plafonds netjes en in neutrale kleuren afgewerkt. Richting de achterkant van de woonkamer is er een open doorgang naar de fraaie keuken. Deze moderne keuken is in 2023 nieuw geplaatst, vormt het kloppende hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo profiteer je er van veel opbergruimte en hoogwaardige (inbouw)apparatuur als een grote Amerikaanse koel-vriescombinatie, een vaatwasser (Siemens), een oven, een magnetron en een gasfornuis. Bovendien staat de keuken, via een mooie schuifpui, in verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping In de entreehal begint de vaste trap naar de eerste verdieping, waar je eerst terechtkomt op een centrale overloop. Het fraaie laminaat dat hier op de vloer ligt, loopt door tot in de drie slaapkamers van deze etage. De hoofdslaapkamer zit aan de achterkant van het huis en bestrijkt de hele breedte van de woning. Daarnaast vind je een nette badkamer met elektrische vloerverwarming, een heerlijke inloopdouche, een wastafel in meubel en een vrij hangend closet met inbouwreservoir. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en bovendien de mogelijkheid om hier vrij eenvoudig een of twee extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, maar ook gewoon voor een extra werk- of hobbyruimte. Op de zolder zijn tevens de cv-installatie en aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden. Tuin Bij dit huis hoort een heerlijke achtertuin, die op het zonnige zuidwesten is gericht. In deze mooi aangelegde tuin zijn veel plekjes om lekker te vertoeven, en dat met volop privacy! Dat kan bijvoorbeeld tegen de woning aan, onder de elektrische zonneluifel welke in 2022 is geïnstalleerd, maar ook op het fraaie terras met sierbestrating achterin. Verder is de tuin verrijkt met een vrijstaande berging met aangrenzende overkapping, een mooi gazon en diverse verhoogde borders met gevarieerde beplanting. Kortom, de ideale plek om lekker te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van lange zomeravonden! De voortuin is ook keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Hier profiteer je bovendien van een grote parkeeroprit, die gedeeltelijk onder een carport ligt. Kenmerken • Sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning. • Ruime woonkamer met veel lichtinval. • Nieuwe (2023) keuken met volop moderne faciliteiten. • Drie ruime slaapkamers. • Grote zolderruimte met mogelijkheden tot creëren vierde slaapkamer. • Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming. • Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrasjes, en één met zonneluifel. • Keurige voortuin met grote parkeeroprit, deels onder carport. • Energielabel C. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest.

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag CV/Combiketel t/m 45 KW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5095

Google Karten

Karte von Hooge Mierde

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hooge Mierde

Wohn- und Viertelzahlen in Hooge Mierde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooge Mierde. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

202

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

133

Bezeichnung G

69

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

42

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooge Mierde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 500 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Strom: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooge Mierde
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooge Mierde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooge Mierde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer Häuser in Hooge Mierde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.