Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Landrop 14

5528NB Hoogeloon • Noord-Brabant

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.289

Fotoalbum

Landrop 14 Hoogeloon
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar veel ruimte om te wonen, werken en genieten van groen en de mogelijkheden die deze combinatie biedt? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning met riante garage annex ruime werkplaats en prachtig aangelegde tuin misschien wel precies wat u zoekt! De vrijstaande woning is gelegen tussen de dorpskernen van Hoogeloon en Hapert en biedt volop wooncomfort op een royaal perceel van 2.700 m². De praktische indeling, gecombineerd met het royale perceel en garage van 166 m², maakt dit object uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van de combinatiemogelijkheden die dit object biedt om te wonen, recreëren en werken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging! De woning is gebouwd in 1968 en in 1985 voorzien van een aanbouw, wat heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². Via een overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer met tuindeur en schouw met houtkachel vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als slaapkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling heeft een landelijke uitstraling met massief houten frontjes en natuurstenenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron (2024), vaatwasser (2024), koelkast (2023) en gaskookplaat). De keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van uw proviand, conserven of wijnvoorraad. Verder bevinden zich op de begane grond een gang, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en separate cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2020). In de bijkeuken bevindt zich een luik welke toegang geeft tot een bergzolder. De eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met twee bergkasten en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Een zeer bijzonder en waardevol element van dit veelzijdige object is de enorme garage annex ruime werkplaats met zolder en voorzien van krachtstroom. Deze ruimte die gebouwd is in 1990, is volledig geïsoleerd en buitengewoon geschikt voor veel kleine ondernemers en/of ZZP-ers. Dankzij de royale afmetingen en degelijke constructie is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van het stallen van voertuigen en het uitoefenen van een hobby tot het inrichten van een werkplaats of opslagruimte. Een praktische en veelzijdige ruimte die meegroeit met uw wensen. De tuin is een echte eyecatcher: royaal, verzorgd en speels ingericht met diverse zitplekken. Dankzij de vrije ligging geniet u van optimale privacy. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten onder de overkapping of simpelweg ontspannen met uitzicht op het groen – hier komt u helemaal tot rust. Rechts naast de woning is een 2e oprit aanwezig. De fijne terrasoverkapping met solartubes is gesitueerd aan de zuidkant van de woning en daarmee perfect voor lange zomeravonden! Deze woning biedt u de rust van het buitenleven én alle ruimte die u nodig heeft. Kom zelf ervaren wat dit bijzondere plekje u te bieden heeft! Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2020. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - de begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - eigen waterbron (twee waterpompen) ten behoeve van beregening van de tuin. - het dakbeschot van de woning is voorzien van eternietplaten. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De vrijstaande woning met garage is gelegen in het buitengebied tussen Hoogeloon en Hapert. Het centrum van zowel Hoogeloon als Hapert is te bereiken binnen 5 autominuten. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en overige dienstverlening. De afslag Hapert van snelweg A67 is gelegen op ca. 4,0 kilometer afstand.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
204 m²
Fläche des Grundstücks
2700 m²
Inhalt
756 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5528

Google Karten

Geografische Übersicht Hoogeloon

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeloon. In 2025 waren da 2.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.

Einwohner

2.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Einwohner
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

216

Bezeichnung B

154

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeloon
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer Häuser in Hoogeloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.