Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Landrop 14

5528NB Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

Landrop 14 Hoogeloon
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar veel ruimte om te wonen, werken en genieten van groen en de mogelijkheden die deze combinatie biedt? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning met riante garage annex ruime werkplaats en prachtig aangelegde tuin misschien wel precies wat u zoekt! De vrijstaande woning is gelegen tussen de dorpskernen van Hoogeloon en Hapert en biedt volop wooncomfort op een royaal perceel van 2.700 m². De praktische indeling, gecombineerd met het royale perceel en garage van 166 m², maakt dit object uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van de combinatiemogelijkheden die dit object biedt om te wonen, recreëren en werken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging! De woning is gebouwd in 1968 en in 1985 voorzien van een aanbouw, wat heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². Via een overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer met tuindeur en schouw met houtkachel vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als slaapkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling heeft een landelijke uitstraling met massief houten frontjes en natuurstenenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron (2024), vaatwasser (2024), koelkast (2023) en gaskookplaat). De keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van uw proviand, conserven of wijnvoorraad. Verder bevinden zich op de begane grond een gang, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en separate cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2020). In de bijkeuken bevindt zich een luik welke toegang geeft tot een bergzolder. De eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met twee bergkasten en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Een zeer bijzonder en waardevol element van dit veelzijdige object is de enorme garage annex ruime werkplaats met zolder en voorzien van krachtstroom. Deze ruimte die gebouwd is in 1990, is volledig geïsoleerd en buitengewoon geschikt voor veel kleine ondernemers en/of ZZP-ers. Dankzij de royale afmetingen en degelijke constructie is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van het stallen van voertuigen en het uitoefenen van een hobby tot het inrichten van een werkplaats of opslagruimte. Een praktische en veelzijdige ruimte die meegroeit met uw wensen. De tuin is een echte eyecatcher: royaal, verzorgd en speels ingericht met diverse zitplekken. Dankzij de vrije ligging geniet u van optimale privacy. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten onder de overkapping of simpelweg ontspannen met uitzicht op het groen – hier komt u helemaal tot rust. Rechts naast de woning is een 2e oprit aanwezig. De fijne terrasoverkapping met solartubes is gesitueerd aan de zuidkant van de woning en daarmee perfect voor lange zomeravonden! Deze woning biedt u de rust van het buitenleven én alle ruimte die u nodig heeft. Kom zelf ervaren wat dit bijzondere plekje u te bieden heeft! Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2020. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - de begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - eigen waterbron (twee waterpompen) ten behoeve van beregening van de tuin. - het dakbeschot van de woning is voorzien van eternietplaten. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De vrijstaande woning met garage is gelegen in het buitengebied tussen Hoogeloon en Hapert. Het centrum van zowel Hoogeloon als Hapert is te bereiken binnen 5 autominuten. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en overige dienstverlening. De afslag Hapert van snelweg A67 is gelegen op ca. 4,0 kilometer afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
2700 m²
Contenu
756 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5528

Google Maps

Aperçu géographique Hoogeloon

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeloon

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeloon. En 2025 étaient 2.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.

Résidents

2.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeloon
Année Résidents
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeloon
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

222

Étiquette C

216

Étiquette B

154

Étiquette D

128

Étiquette F

91

Étiquette G

72

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

22

Étiquette E

21

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeloon
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.190

Activité dans Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeloon
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeloon.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeloon

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer maisons in Hoogeloon

Voir plus d'habitations dans cette ville.