Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Landrop 14

5528NB Hoogeloon • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Landrop 14 Hoogeloon
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar veel ruimte om te wonen, werken en genieten van groen en de mogelijkheden die deze combinatie biedt? Dan is deze goed onderhouden vrijstaande woning met riante garage annex ruime werkplaats en prachtig aangelegde tuin misschien wel precies wat u zoekt! De vrijstaande woning is gelegen tussen de dorpskernen van Hoogeloon en Hapert en biedt volop wooncomfort op een royaal perceel van 2.700 m². De praktische indeling, gecombineerd met het royale perceel en garage van 166 m², maakt dit object uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van de combinatiemogelijkheden die dit object biedt om te wonen, recreëren en werken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging! De woning is gebouwd in 1968 en in 1985 voorzien van een aanbouw, wat heeft geresulteerd in een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². Via een overdekte entree betreedt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer met tuindeur en schouw met houtkachel vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als slaapkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. De keuken in hoekopstelling heeft een landelijke uitstraling met massief houten frontjes en natuurstenenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron (2024), vaatwasser (2024), koelkast (2023) en gaskookplaat). De keuken geeft toegang tot een praktische kelder, ideaal voor het bewaren van uw proviand, conserven of wijnvoorraad. Verder bevinden zich op de begane grond een gang, toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en separate cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2020). In de bijkeuken bevindt zich een luik welke toegang geeft tot een bergzolder. De eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en één met twee bergkasten en een badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafel. Een zeer bijzonder en waardevol element van dit veelzijdige object is de enorme garage annex ruime werkplaats met zolder en voorzien van krachtstroom. Deze ruimte die gebouwd is in 1990, is volledig geïsoleerd en buitengewoon geschikt voor veel kleine ondernemers en/of ZZP-ers. Dankzij de royale afmetingen en degelijke constructie is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van het stallen van voertuigen en het uitoefenen van een hobby tot het inrichten van een werkplaats of opslagruimte. Een praktische en veelzijdige ruimte die meegroeit met uw wensen. De tuin is een echte eyecatcher: royaal, verzorgd en speels ingericht met diverse zitplekken. Dankzij de vrije ligging geniet u van optimale privacy. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten onder de overkapping of simpelweg ontspannen met uitzicht op het groen – hier komt u helemaal tot rust. Rechts naast de woning is een 2e oprit aanwezig. De fijne terrasoverkapping met solartubes is gesitueerd aan de zuidkant van de woning en daarmee perfect voor lange zomeravonden! Deze woning biedt u de rust van het buitenleven én alle ruimte die u nodig heeft. Kom zelf ervaren wat dit bijzondere plekje u te bieden heeft! Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2020. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - de begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - eigen waterbron (twee waterpompen) ten behoeve van beregening van de tuin. - het dakbeschot van de woning is voorzien van eternietplaten. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De vrijstaande woning met garage is gelegen in het buitengebied tussen Hoogeloon en Hapert. Het centrum van zowel Hoogeloon als Hapert is te bereiken binnen 5 autominuten. Hier bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden en overige dienstverlening. De afslag Hapert van snelweg A67 is gelegen op ca. 4,0 kilometer afstand.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
2700 m²
Contenido
756 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5528

Mapas de Google

Vista geográfica Hoogeloon

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeloon. En 2025 había 2.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.

Inhabitantes

2.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeloon
Año Inhabitantes
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

222

Etiqueta C

216

Etiqueta B

154

Etiqueta D

128

Etiqueta F

91

Etiqueta G

72

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeloon
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer viviendas in Hoogeloon

Ver más viviendas en este lugar.