Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Maaier 33

7908LM Hoogeveen • Drenthe

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.548

Fotoalbum

De Maaier 33 Hoogeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van en met uitzicht over het groene Steenbergerpark ligt dit royale appartement, type penthouse, met een dakterras van maar liefst 68 m², een eigen garage én een aparte berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Weide. Met onder meer twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: - Groene en rustige ligging, direct aan het Steenbergerpark, op loopafstand van winkelcentrum De Weide en gezondheidscentrum De Weide; - Vrij uitzicht over het Steenbergerpark; - Bovenste verdieping, type Penthouse; - Royaal dakterras; - Royale woonkamer; - Eigen garage én berging; - Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer + extra kamer uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte; - Lift aanwezig. INDELING: Entree. Separaat toilet met fontein. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Royale woonkamer met half open keuken met aan twee zijden toegang tot het dakterras. Eerste slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet, toegang tot het dakterras vanuit de slaapkamer. Tweede slaapkamer met tweede badkamer met douche en wastafel, tevens toegang tot het dakterras. Ook is er een derde kamer beschikbaar die zeer geschikt is als kantoor/thuiswerkplek en/of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: Het ruime dakterras van 68 m² strekt zich uit over de volledige zijkant van de woning. Vanaf hier heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het Steenbergerpark. Een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. LOCATIE: Het appartement ligt in de rustige woonwijk De Weide, direct aan het Steenbergerpark. Winkelcentrum De Weide, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en medische voorzieningen, ligt op steenworpafstand. Via de nabijgelegen A28 en A37 zijn omliggende steden goed bereikbaar, en ook het centrum en treinstation van Hoogeveen ligt op slechts tien minuten fietsen. VVE-BIJDRAGE €500 per maand (toelichting): De bijdrage is in het verleden verhoogd in verband met het vernieuwen van de rookgasafvoeren conform de huidige wet- en regelgeving. Deze werkzaamheden zijn inmiddels volledig uitgevoerd, waardoor het complex op dit punt toekomstbestendig is. Voor dit penthouse geldt een hogere bijdrage dan voor de overige appartementen (€ 250,-). Door een jaarlijkse correctie van circa € 160,-, omdat het appartement 1 CV kent, komt de effectieve maandlast uit op ongeveer € 487,-. KENMERKEN: - Bouwjaar complex: 1996; - Woonoppervlakte: 155 m²; - Het complex is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Voorzien van dubbel glas; - C.V. uit 2025. Het rookgasafvoerkanaal is in juli 2025 aangepast aan de huidige wetgeving; - Vve bijdrage: € 500,- per maand; - Het complex beschikt over een lift- en videofooninstallatie; - Het schilderwerk van de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd; Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7908

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.