Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Maaier 33

7908LM Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.548

Galerie de photos

De Maaier 33 Hoogeveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van en met uitzicht over het groene Steenbergerpark ligt dit royale appartement, type penthouse, met een dakterras van maar liefst 68 m², een eigen garage én een aparte berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Weide. Met onder meer twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: - Groene en rustige ligging, direct aan het Steenbergerpark, op loopafstand van winkelcentrum De Weide en gezondheidscentrum De Weide; - Vrij uitzicht over het Steenbergerpark; - Bovenste verdieping, type Penthouse; - Royaal dakterras; - Royale woonkamer; - Eigen garage én berging; - Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer + extra kamer uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte; - Lift aanwezig. INDELING: Entree. Separaat toilet met fontein. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Royale woonkamer met half open keuken met aan twee zijden toegang tot het dakterras. Eerste slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet, toegang tot het dakterras vanuit de slaapkamer. Tweede slaapkamer met tweede badkamer met douche en wastafel, tevens toegang tot het dakterras. Ook is er een derde kamer beschikbaar die zeer geschikt is als kantoor/thuiswerkplek en/of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: Het ruime dakterras van 68 m² strekt zich uit over de volledige zijkant van de woning. Vanaf hier heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het Steenbergerpark. Een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. LOCATIE: Het appartement ligt in de rustige woonwijk De Weide, direct aan het Steenbergerpark. Winkelcentrum De Weide, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en medische voorzieningen, ligt op steenworpafstand. Via de nabijgelegen A28 en A37 zijn omliggende steden goed bereikbaar, en ook het centrum en treinstation van Hoogeveen ligt op slechts tien minuten fietsen. VVE-BIJDRAGE €500 per maand (toelichting): De bijdrage is in het verleden verhoogd in verband met het vernieuwen van de rookgasafvoeren conform de huidige wet- en regelgeving. Deze werkzaamheden zijn inmiddels volledig uitgevoerd, waardoor het complex op dit punt toekomstbestendig is. Voor dit penthouse geldt een hogere bijdrage dan voor de overige appartementen (€ 250,-). Door een jaarlijkse correctie van circa € 160,-, omdat het appartement 1 CV kent, komt de effectieve maandlast uit op ongeveer € 487,-. KENMERKEN: - Bouwjaar complex: 1996; - Woonoppervlakte: 155 m²; - Het complex is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Voorzien van dubbel glas; - C.V. uit 2025. Het rookgasafvoerkanaal is in juli 2025 aangepast aan de huidige wetgeving; - Vve bijdrage: € 500,- per maand; - Het complex beschikt over een lift- en videofooninstallatie; - Het schilderwerk van de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd; Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
68 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.