Direkt zum Inhalt
Logo von Huys Makelaars

Eekhoorn 14

7908XH Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.861

Fotoalbum

Eekhoorn 14 Hoogeveen
Bild 117
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke en zeer goed onderhouden riante vrijstaande woning in geliefde woonwijk ''Erflanden'' met een zeer hoge mate van duurzaamheid met energielabel A+++! Deze prachtige woning beschikt over o.a. 62 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp, 6 slaapkamers, een speelkamer en kantoor op de begane grond, is voorzien vloerverwarming en heeft een compleet vernieuwde tuin. Een woning zoals je hem graag ziet! Gelegen op een fraaie locatie in de Erflanden op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals een kinderopvang, basisscholen, winkelcentrum "de Weide" en het "Steenbergenpark". Tevens zijn er volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveensche Vaart. Door de unieke ligging aan de rand van de wijk heeft u vrij uitzicht over ruim groen aan de voorzijde én is sprake van een zeer autoluwe omgeving. Door de woonoppervlakte van maar liefst 297m² is dit één van de meest riante woningen in deze omgeving! Begane grond: Royale hal met meterkast, trapkast, trapopgang, toilet met fontein, binnendoor naar de volledig geïsoleerde garage met loopdeur én dubbele openslaande deur, bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv opstelling en opvangkoker voor de was vanuit de badkamer. Riante tuingerichte woonkamer met verschillende zithoeken, luxe inzet-houtkachel, 2 slaapkamers/ kantoren, suitedeuren en ruime open leef keuken voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren (deels met horren) op twee plaatsen, voor volledige verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met fraaie pvc visgraat vloer, voorzien van band en bies. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat toilet met fontein, in totaal 4 royale en lichte slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van een vaste kast. Ruime, lichte badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche met dubbele garnituur, whirlpool, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, vloerverwarming, handdoekradiator en was koker welke in de bijkeuken naast de wasmachine uit komt. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, waarvan enkele ramen tevens zijn voorzien van inzethorren. Tweede verdieping: Ruime overloop met nog 2 slaapkamers, voorzien van Velux dakramen, en een berging. Ideaal als ‘extra’ speel- of logeerkamer, of een ruimte voor diverse hobby’s. Deze gehele verdieping is zeer recent geheel opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geschilderd. Zolder: Te bereiken middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning gelegen, fraai en recent aangelegde tuin met spa-bad, vlonderdek, luxe keramische betegeling, fraai opgezette borders, heerlijk speelgazon, diverse zitruimtes, maar liefst twee overkappingen waarvan één aan de woning met uitvalscherm en één achter in de tuin met buitenkeuken, houten berging en achterom. Naast de woning vindt u een ruime houtstek en een opstelplaats voor kliko’s. De gehele tuin is afsluitbaar en daardoor zeer geschikt voor kinderen en huisdieren. Aan de achterzijde is een verhoogd speelhuis met zandbak geplaatst, waar kinderen uren zoet mee zijn. In zowel de voor- als achtertuin is sfeervolle verlichting geplaatst die diverse stijlelementen en beplanting uitlichten. Uiteraard is de tuin voorzien van diverse stroom- en waterpunten. Kortom; een tuin waar u het hele jaar rond met het hele gezin van kan genieten! De voorgelegen oprit biedt ruimte voor 3 auto’s! Bijzonderheden: - Deze woning kunt u het best met eigen ogen bewonderen; - Woonoppervlakte 297 m² - Hoge duurzaamheidsklasse met energielabel A+++, o.a. door 62 zonnepanelen (oost-westopstelling) en een LG warmtepomp, daardoor beperkte energielasten; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (ook de garage); - De woning is rondom voorzien van geheel kunststof kozijnen, met draai-/kiepvensters en diverse inzethorren; - Recent opnieuw aangelegde tuin, met o.a. buitenkeuken, dubbele overkapping, spa-bad, meerdere terrassen, stroom- en waterpunten en ruim groen; - De woning is voorzien van een alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
297 m²
Fläche des Grundstücks
507 m²
Inhalt
1069 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
227 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline en Mitsubishi(warmtepomp) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7908

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.