Jump to content
Logo of Huys Makelaars

Eekhoorn 14

7908XH Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 2.861

Photo Gallery

Eekhoorn 14 Hoogeveen
Photo 117
Claim profile to display media.

Description

Unieke en zeer goed onderhouden riante vrijstaande woning in geliefde woonwijk ''Erflanden'' met een zeer hoge mate van duurzaamheid met energielabel A+++! Deze prachtige woning beschikt over o.a. 62 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp, 6 slaapkamers, een speelkamer en kantoor op de begane grond, is voorzien vloerverwarming en heeft een compleet vernieuwde tuin. Een woning zoals je hem graag ziet! Gelegen op een fraaie locatie in de Erflanden op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals een kinderopvang, basisscholen, winkelcentrum "de Weide" en het "Steenbergenpark". Tevens zijn er volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveensche Vaart. Door de unieke ligging aan de rand van de wijk heeft u vrij uitzicht over ruim groen aan de voorzijde én is sprake van een zeer autoluwe omgeving. Door de woonoppervlakte van maar liefst 297m² is dit één van de meest riante woningen in deze omgeving! Begane grond: Royale hal met meterkast, trapkast, trapopgang, toilet met fontein, binnendoor naar de volledig geïsoleerde garage met loopdeur én dubbele openslaande deur, bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv opstelling en opvangkoker voor de was vanuit de badkamer. Riante tuingerichte woonkamer met verschillende zithoeken, luxe inzet-houtkachel, 2 slaapkamers/ kantoren, suitedeuren en ruime open leef keuken voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren (deels met horren) op twee plaatsen, voor volledige verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met fraaie pvc visgraat vloer, voorzien van band en bies. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat toilet met fontein, in totaal 4 royale en lichte slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van een vaste kast. Ruime, lichte badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche met dubbele garnituur, whirlpool, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, vloerverwarming, handdoekradiator en was koker welke in de bijkeuken naast de wasmachine uit komt. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, waarvan enkele ramen tevens zijn voorzien van inzethorren. Tweede verdieping: Ruime overloop met nog 2 slaapkamers, voorzien van Velux dakramen, en een berging. Ideaal als ‘extra’ speel- of logeerkamer, of een ruimte voor diverse hobby’s. Deze gehele verdieping is zeer recent geheel opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geschilderd. Zolder: Te bereiken middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning gelegen, fraai en recent aangelegde tuin met spa-bad, vlonderdek, luxe keramische betegeling, fraai opgezette borders, heerlijk speelgazon, diverse zitruimtes, maar liefst twee overkappingen waarvan één aan de woning met uitvalscherm en één achter in de tuin met buitenkeuken, houten berging en achterom. Naast de woning vindt u een ruime houtstek en een opstelplaats voor kliko’s. De gehele tuin is afsluitbaar en daardoor zeer geschikt voor kinderen en huisdieren. Aan de achterzijde is een verhoogd speelhuis met zandbak geplaatst, waar kinderen uren zoet mee zijn. In zowel de voor- als achtertuin is sfeervolle verlichting geplaatst die diverse stijlelementen en beplanting uitlichten. Uiteraard is de tuin voorzien van diverse stroom- en waterpunten. Kortom; een tuin waar u het hele jaar rond met het hele gezin van kan genieten! De voorgelegen oprit biedt ruimte voor 3 auto’s! Bijzonderheden: - Deze woning kunt u het best met eigen ogen bewonderen; - Woonoppervlakte 297 m² - Hoge duurzaamheidsklasse met energielabel A+++, o.a. door 62 zonnepanelen (oost-westopstelling) en een LG warmtepomp, daardoor beperkte energielasten; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (ook de garage); - De woning is rondom voorzien van geheel kunststof kozijnen, met draai-/kiepvensters en diverse inzethorren; - Recent opnieuw aangelegde tuin, met o.a. buitenkeuken, dubbele overkapping, spa-bad, meerdere terrassen, stroom- en waterpunten en ruim groen; - De woning is voorzien van een alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
297 m²
Land area
507 m²
Content
1069 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
227 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecomline en Mitsubishi(warmtepomp) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.