Direct naar de inhoud
Logo van Huys Makelaars

Eekhoorn 14

7908XH Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 2.861

Fotogalerij

Eekhoorn 14 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke en zeer goed onderhouden riante vrijstaande woning in geliefde woonwijk ''Erflanden'' met een zeer hoge mate van duurzaamheid met energielabel A+++! Deze prachtige woning beschikt over o.a. 62 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp, 6 slaapkamers, een speelkamer en kantoor op de begane grond, is voorzien vloerverwarming en heeft een compleet vernieuwde tuin. Een woning zoals je hem graag ziet! Gelegen op een fraaie locatie in de Erflanden op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals een kinderopvang, basisscholen, winkelcentrum "de Weide" en het "Steenbergenpark". Tevens zijn er volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveensche Vaart. Door de unieke ligging aan de rand van de wijk heeft u vrij uitzicht over ruim groen aan de voorzijde én is sprake van een zeer autoluwe omgeving. Door de woonoppervlakte van maar liefst 297m² is dit één van de meest riante woningen in deze omgeving! Begane grond: Royale hal met meterkast, trapkast, trapopgang, toilet met fontein, binnendoor naar de volledig geïsoleerde garage met loopdeur én dubbele openslaande deur, bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste kast met cv opstelling en opvangkoker voor de was vanuit de badkamer. Riante tuingerichte woonkamer met verschillende zithoeken, luxe inzet-houtkachel, 2 slaapkamers/ kantoren, suitedeuren en ruime open leef keuken voorzien van al het wenselijk inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. De woonkamer beschikt tevens over openslaande deuren (deels met horren) op twee plaatsen, voor volledige verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met fraaie pvc visgraat vloer, voorzien van band en bies. Eerste verdieping: Royale overloop met separaat toilet met fontein, in totaal 4 royale en lichte slaapkamers waarvan 3 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van een vaste kast. Ruime, lichte badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche met dubbele garnituur, whirlpool, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, vloerverwarming, handdoekradiator en was koker welke in de bijkeuken naast de wasmachine uit komt. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, waarvan enkele ramen tevens zijn voorzien van inzethorren. Tweede verdieping: Ruime overloop met nog 2 slaapkamers, voorzien van Velux dakramen, en een berging. Ideaal als ‘extra’ speel- of logeerkamer, of een ruimte voor diverse hobby’s. Deze gehele verdieping is zeer recent geheel opnieuw ingedeeld, afgewerkt en geschilderd. Zolder: Te bereiken middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tuin: Rondom de woning gelegen, fraai en recent aangelegde tuin met spa-bad, vlonderdek, luxe keramische betegeling, fraai opgezette borders, heerlijk speelgazon, diverse zitruimtes, maar liefst twee overkappingen waarvan één aan de woning met uitvalscherm en één achter in de tuin met buitenkeuken, houten berging en achterom. Naast de woning vindt u een ruime houtstek en een opstelplaats voor kliko’s. De gehele tuin is afsluitbaar en daardoor zeer geschikt voor kinderen en huisdieren. Aan de achterzijde is een verhoogd speelhuis met zandbak geplaatst, waar kinderen uren zoet mee zijn. In zowel de voor- als achtertuin is sfeervolle verlichting geplaatst die diverse stijlelementen en beplanting uitlichten. Uiteraard is de tuin voorzien van diverse stroom- en waterpunten. Kortom; een tuin waar u het hele jaar rond met het hele gezin van kan genieten! De voorgelegen oprit biedt ruimte voor 3 auto’s! Bijzonderheden: - Deze woning kunt u het best met eigen ogen bewonderen; - Woonoppervlakte 297 m² - Hoge duurzaamheidsklasse met energielabel A+++, o.a. door 62 zonnepanelen (oost-westopstelling) en een LG warmtepomp, daardoor beperkte energielasten; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (ook de garage); - De woning is rondom voorzien van geheel kunststof kozijnen, met draai-/kiepvensters en diverse inzethorren; - Recent opnieuw aangelegde tuin, met o.a. buitenkeuken, dubbele overkapping, spa-bad, meerdere terrassen, stroom- en waterpunten en ruim groen; - De woning is voorzien van een alarminstallatie op de begane grond en eerste verdieping.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Perceeloppervlakte
507 m²
Inhoud
1069 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
227 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecomline en Mitsubishi(warmtepomp) (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.