Direkt zum Inhalt
Logo von Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 53

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.458

Fotoalbum

Tapuitlaan 53 Hoogeveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in een moderne, half vrijstaande woning met energielabel A? Dan wil je dit huis zeker zien! Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning is helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is de woning o.a. verder verduurzaamd met (extra) isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen en beschikt daardoor over een energielabel A. Binnen vind je een strakke afwerking, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer en een aparte inloopkast met dakkapel. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De woning staat in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en De Hoogeveense Vaart liggen op loopafstand. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit en de praktische indeling is dit een woning waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de entree/hal met onder andere een vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet met fontein, aparte wasruimte en de trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers. Vanuit het kantoor/slaapkamer toegang tot de aangebouwde stenen berging. De woonkamer (± 45 m²) is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de keuken. Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de eerste zithoek welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. In het woon-/keukengedeelte is bovendien een prachtige open haard met schouw aanwezig, wat zorgt voor extra comfort gedurende de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer stap je tevens via de schuifpui in heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer heb je de doorgang naar de royale inloopkast welke in 2022 is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is vergroot en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is vanaf 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak inclusief isolatie, herindelen van de woonruimte op de begane grond, plaatsen zwaardere meterkast, aanleggen vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een nieuwe cv-installatie, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, vergroten en vervangen van de badkamer, geschilderde buitenkozijnen en deuren, stralen en impregneren van de gevels en het plaatsen van een dakkapel t.b.v. de inloopkast en nog veel meer verbeteringen waar je als nieuwe bewoner direct profijt van zult hebben. Tuin De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, borders met beplanting en is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Locatie De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A37 ben je binnen korte tijd in steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen. Hoogeveen beschikt daarnaast over een eigen NS-station en meerdere bushaltes, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. KENMERKEN: • Oorspronkelijke bouwjaar 1974; • Volledig gerenoveerd sinds 2022; • Energielabel A; • Volledige dak vervangen en voorzien van isolatie; • Gevels na-geïsoleerd, gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd; • 10 zonnepanelen geplaatst; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie met vloerverwarming; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Ca. 120m² aan woonoppervlak; • 231 m² perceeloppervlak; • Ruimte voor twee auto's op eigen terrein; • Vrij uitzicht over openbaar groen vanuit woonkamer/keuken; • Aanvaarding in overleg. Twijfel niet te lang en plan direct een bezichtiging in voordat deze leuke woning aan jou voorbij gaat! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7905

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2026 waren da 40.743 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.743

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.