Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 53

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

Tapuitlaan 53 Hoogeveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in een moderne, half vrijstaande woning met energielabel A? Dan wil je dit huis zeker zien! Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning is helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is de woning o.a. verder verduurzaamd met (extra) isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen en beschikt daardoor over een energielabel A. Binnen vind je een strakke afwerking, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer en een aparte inloopkast met dakkapel. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De woning staat in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en De Hoogeveense Vaart liggen op loopafstand. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit en de praktische indeling is dit een woning waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de entree/hal met onder andere een vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet met fontein, aparte wasruimte en de trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers. Vanuit het kantoor/slaapkamer toegang tot de aangebouwde stenen berging. De woonkamer (± 45 m²) is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de keuken. Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de eerste zithoek welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. In het woon-/keukengedeelte is bovendien een prachtige open haard met schouw aanwezig, wat zorgt voor extra comfort gedurende de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer stap je tevens via de schuifpui in heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer heb je de doorgang naar de royale inloopkast welke in 2022 is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is vergroot en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is vanaf 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak inclusief isolatie, herindelen van de woonruimte op de begane grond, plaatsen zwaardere meterkast, aanleggen vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een nieuwe cv-installatie, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, vergroten en vervangen van de badkamer, geschilderde buitenkozijnen en deuren, stralen en impregneren van de gevels en het plaatsen van een dakkapel t.b.v. de inloopkast en nog veel meer verbeteringen waar je als nieuwe bewoner direct profijt van zult hebben. Tuin De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, borders met beplanting en is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Locatie De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A37 ben je binnen korte tijd in steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen. Hoogeveen beschikt daarnaast over een eigen NS-station en meerdere bushaltes, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. KENMERKEN: • Oorspronkelijke bouwjaar 1974; • Volledig gerenoveerd sinds 2022; • Energielabel A; • Volledige dak vervangen en voorzien van isolatie; • Gevels na-geïsoleerd, gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd; • 10 zonnepanelen geplaatst; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie met vloerverwarming; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Ca. 120m² aan woonoppervlak; • 231 m² perceeloppervlak; • Ruimte voor twee auto's op eigen terrein; • Vrij uitzicht over openbaar groen vanuit woonkamer/keuken; • Aanvaarding in overleg. Twijfel niet te lang en plan direct een bezichtiging in voordat deze leuke woning aan jou voorbij gaat! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
231 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7905

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.