Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Tapuitlaan 53

7905CT Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.458

Galerie de photos

Tapuitlaan 53 Hoogeveen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen in een moderne, half vrijstaande woning met energielabel A? Dan wil je dit huis zeker zien! Deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning is helemaal klaar voor de toekomst. De afgelopen jaren is de woning o.a. verder verduurzaamd met (extra) isolatie, vloerverwarming en 10 zonnepanelen en beschikt daardoor over een energielabel A. Binnen vind je een strakke afwerking, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een moderne badkamer en een aparte inloopkast met dakkapel. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. De woning staat in een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Winkelcentrum De Wielewaal, basisscholen en De Hoogeveense Vaart liggen op loopafstand. Dankzij de rustige ligging, de eigen oprit en de praktische indeling is dit een woning waar je prettig woont, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de entree/hal met onder andere een vernieuwde meterkast, een modern hangtoilet met fontein, aparte wasruimte en de trapopgang naar de verdieping. Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerkers. Vanuit het kantoor/slaapkamer toegang tot de aangebouwde stenen berging. De woonkamer (± 45 m²) is heerlijk ruim en staat in open verbinding met de keuken. Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de eerste zithoek welke voorheen in gebruik was als slaapkamer. De prachtige keuken uit 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. In het woon-/keukengedeelte is bovendien een prachtige open haard met schouw aanwezig, wat zorgt voor extra comfort gedurende de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer stap je tevens via de schuifpui in heerlijke achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot twee slaapkamers. In de hoofdslaapkamer heb je de doorgang naar de royale inloopkast welke in 2022 is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is vergroot en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangtoilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. De woning is vanaf 2022 gerenoveerd en gemoderniseerd, met onder andere een nieuw dak inclusief isolatie, herindelen van de woonruimte op de begane grond, plaatsen zwaardere meterkast, aanleggen vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een nieuwe cv-installatie, vernieuwde keuken met inbouwapparatuur, vergroten en vervangen van de badkamer, geschilderde buitenkozijnen en deuren, stralen en impregneren van de gevels en het plaatsen van een dakkapel t.b.v. de inloopkast en nog veel meer verbeteringen waar je als nieuwe bewoner direct profijt van zult hebben. Tuin De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en is diep genoeg om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, borders met beplanting en is via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Locatie De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A37 ben je binnen korte tijd in steden als Assen, Groningen, Zwolle en Emmen. Hoogeveen beschikt daarnaast over een eigen NS-station en meerdere bushaltes, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. KENMERKEN: • Oorspronkelijke bouwjaar 1974; • Volledig gerenoveerd sinds 2022; • Energielabel A; • Volledige dak vervangen en voorzien van isolatie; • Gevels na-geïsoleerd, gestraald, opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd; • 10 zonnepanelen geplaatst; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie met vloerverwarming; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Ca. 120m² aan woonoppervlak; • 231 m² perceeloppervlak; • Ruimte voor twee auto's op eigen terrein; • Vrij uitzicht over openbaar groen vanuit woonkamer/keuken; • Aanvaarding in overleg. Twijfel niet te lang en plan direct een bezichtiging in voordat deze leuke woning aan jou voorbij gaat! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7905

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.