Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Streekweg 310

1616AR Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.713

Fotoalbum

Streekweg 310 Hoogkarspel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waar wonen, werken, ontspannen en genieten van het buitenleven op een unieke manier samen komen. Deze vrijstaande woning is in 2014/2015 opnieuw opgebouwd vanaf de bestaande fundering en grondig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak en gevelisolatie en grotendeels geïsoleerd glas. Tijdens de verbouwing zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst en ook de Keralite rabatdelen op de voorgevel hebben geen schilderbeurt meer nodig. De extra bonus is de grote hal met verdieping van maar liefst 194 m²! gebruiksoppervlakte. Een meer dan uitstekende mogelijkheid voor een ZZP-er om zijn bedrijf te vestigen aan huis. Met een grote garage van bijna 13 meter diep met elektrische roldeur, een diep oprijpad voor meerdere auto's en veel mogelijkheden om de overige ruimtes in de hal te benutten voor opslag, kantoor etc. Niet allen voor ondernemers, maar ook voor hobbyisten of klussers is dit een ideale plek. Of je nu een atelier, praktijkruimte, studio of gewoon een heerlijke hobbyruimte zoekt, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Van sleutelen aan je auto tot borrelplek met je vrienden tot logeerruimte voor gasten of de optie om hier een eigen plek te creëren voor thuiswonende pubers. Nog een extra pluspunt: de kavel ligt over de volledige lengte aan het zo populaire (polder)vaarwater, je boot ligt droog onder de overkapping aan het het bijgebouw en de beschoeiing is door de huidige eigenaar reeds vernieuwd. Indeling woonhuis Zijentree met hal en centrale trap met trapkast. De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een U opstelling met betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met roederamen naar buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is in 2025 vernieuwd en bevindt zich op de begane grond. Het douchegedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De achter slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een wandcloset en de cv ruimte. Aan de zijkant van het dak is een dakkapel aanwezig. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hoewel de tuin compact is, biedt het perceel een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Aan de schuur bevindt zich een veranda waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Het aangrenzende vaarwater versterkt het gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je met water, lucht en ruimte om je heen. Bijgebouw De royale garage/schuur en de overige ruimte in het bijgebouw maken dit object echt bijzonder. Het bijgebouw meet een oppervlakte van maar liefst 194 m². Op de begane grond heb je een grote garage tot je beschikking en vind je verder een keuken, een wasmachine aansluiting en een gezellige privé bar. Op de verdieping zijn er twee (slaap)kamers aanwezig. In het verleden was er tevens een functionele badkamer, het leidingwerk, douchecabine, wastafel en toilet etc. zijn hier nog aanwezig, maar alles dient in zijn geheel nagekeken en/of vervangen te worden. Om je een idee te geven hoe dit er uit kan zien na afwerking hebben we AI een impressie van een kantoorruimte op de begane grond laten maken en een AI impressie van de badkamer. De ruimte in deze hal biedt legio mogelijkheden om dit in te vullen naar jouw wensen. Wonen en werken aan huis, generatie wonen of het realiseren van een zelfstandige ruimte voor thuiswonende jongvolwassenen. De woning is gelegen in het levendige dorp Hoogkarspel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo beschikt het dorp over een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Het NS station ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle gemakken dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De makelaars van CMK laten je deze veelzijdige woning met tuin, veranda en bijgebouw graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
194 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1616

Google Karten

Hoogkarspel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogkarspel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogkarspel. In 2025 waren da 8.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.000.

Einwohner

8.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Einwohner
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.178

Bezeichnung C

849

Bezeichnung B

668

Bezeichnung D

281

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 910

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer Häuser in Hoogkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.