Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Streekweg 310

1616AR Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.713

Galerie de photos

Streekweg 310 Hoogkarspel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waar wonen, werken, ontspannen en genieten van het buitenleven op een unieke manier samen komen. Deze vrijstaande woning is in 2014/2015 opnieuw opgebouwd vanaf de bestaande fundering en grondig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak en gevelisolatie en grotendeels geïsoleerd glas. Tijdens de verbouwing zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst en ook de Keralite rabatdelen op de voorgevel hebben geen schilderbeurt meer nodig. De extra bonus is de grote hal met verdieping van maar liefst 194 m²! gebruiksoppervlakte. Een meer dan uitstekende mogelijkheid voor een ZZP-er om zijn bedrijf te vestigen aan huis. Met een grote garage van bijna 13 meter diep met elektrische roldeur, een diep oprijpad voor meerdere auto's en veel mogelijkheden om de overige ruimtes in de hal te benutten voor opslag, kantoor etc. Niet allen voor ondernemers, maar ook voor hobbyisten of klussers is dit een ideale plek. Of je nu een atelier, praktijkruimte, studio of gewoon een heerlijke hobbyruimte zoekt, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Van sleutelen aan je auto tot borrelplek met je vrienden tot logeerruimte voor gasten of de optie om hier een eigen plek te creëren voor thuiswonende pubers. Nog een extra pluspunt: de kavel ligt over de volledige lengte aan het zo populaire (polder)vaarwater, je boot ligt droog onder de overkapping aan het het bijgebouw en de beschoeiing is door de huidige eigenaar reeds vernieuwd. Indeling woonhuis Zijentree met hal en centrale trap met trapkast. De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een U opstelling met betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met roederamen naar buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is in 2025 vernieuwd en bevindt zich op de begane grond. Het douchegedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De achter slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een wandcloset en de cv ruimte. Aan de zijkant van het dak is een dakkapel aanwezig. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hoewel de tuin compact is, biedt het perceel een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Aan de schuur bevindt zich een veranda waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Het aangrenzende vaarwater versterkt het gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je met water, lucht en ruimte om je heen. Bijgebouw De royale garage/schuur en de overige ruimte in het bijgebouw maken dit object echt bijzonder. Het bijgebouw meet een oppervlakte van maar liefst 194 m². Op de begane grond heb je een grote garage tot je beschikking en vind je verder een keuken, een wasmachine aansluiting en een gezellige privé bar. Op de verdieping zijn er twee (slaap)kamers aanwezig. In het verleden was er tevens een functionele badkamer, het leidingwerk, douchecabine, wastafel en toilet etc. zijn hier nog aanwezig, maar alles dient in zijn geheel nagekeken en/of vervangen te worden. Om je een idee te geven hoe dit er uit kan zien na afwerking hebben we AI een impressie van een kantoorruimte op de begane grond laten maken en een AI impressie van de badkamer. De ruimte in deze hal biedt legio mogelijkheden om dit in te vullen naar jouw wensen. Wonen en werken aan huis, generatie wonen of het realiseren van een zelfstandige ruimte voor thuiswonende jongvolwassenen. De woning is gelegen in het levendige dorp Hoogkarspel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo beschikt het dorp over een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Het NS station ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle gemakken dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De makelaars van CMK laten je deze veelzijdige woning met tuin, veranda en bijgebouw graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
429 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
194 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1616

Google Maps

Hoogkarspel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoogkarspel

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogkarspel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogkarspel. En 2025 étaient 8.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.

Résidents

8.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 401.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogkarspel
Année Résidents
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogkarspel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Niveau d'enseignement

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.178

Étiquette C

849

Étiquette B

668

Étiquette D

281

Étiquette A+++

260

Étiquette G

184

Étiquette A++

137

Étiquette A+

129

Étiquette F

86

Étiquette E

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogkarspel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.030

Activité dans Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogkarspel
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogkarspel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogkarspel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer maisons in Hoogkarspel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.