Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Alverstraat 20

3192TR Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Alverstraat 20 Hoogvliet Rotterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden 4-kamer hoek-eengezinswoning is rustig gelegen aan een brede straat in de geliefde wijk "Meeuwenplaat" en staat op maar liefst 372 m² eigen grond. De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde en royale tuin met diverse sfeervolle zithoeken, terrassen en mooie beplanting. "Meeuwenplaat" is een rustige en groene woonwijk in Hoogvliet. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, scholen, metrostation "Zalmplaat" en recreatiegebied de Oude Maas. Tussen "Meeuwenplaat" en de "Oude Maas" ligt een prachtige groenzone met een authentieke dijk, voorzien van wandel- en fietsroutes. Deze route verbindt de wijk met het "Ruigeplaatbos". Indeling. Begane grond: Ruime hal/entree (ca. 6.32 m x 2.35 m) met garderoberuimte, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang en een toilet met mechanische ventilatie. Woonkamer: De lichte "doorzon" woonkamer (ca. 30 m²) biedt dankzij de grote raampartijen een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De moderne open keuken (ca. 2.28 m x 2.60 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt en gestuct. De vloeren zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer 1e verdieping: De overloop, met een apart 2e toilet, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 3.47 m x 4.22 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast (ca. 3.47 m x 1.12 m). Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017). Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 3.28 m x 2.33 m) is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 3: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 3.47 m x 3.39 m groot. Op deze slaapkamer bevinden zich momenteel de witgoedaansluitingen; deze zijn desgewenst te verplaatsen naar de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde en verzorgde badkamer (ca. 2.33 m x 2.45 m) is uitgerust met een moderne regendouche, een wastafelmeubel en een design-radiator. Tuin: De royale, zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van twee vrijstaande houten bergingen. Daarnaast beschikt de tuin over diverse beplanting, meerdere terrassen en is deze uitgerust met elektra en een buitenkraan. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem); - Ramen zijn voorzien van horren; - Eigen grond; - Zeer ruime en fraai aangelegde tuin met veel privacy; - De woning is uitstekend onderhouden.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3192

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.