Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Beugstraat 45

3192GA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 6.300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 127.850

2 % Übertragungssteuer (€ 126.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 6.427.850

Kaufpreis /m²: € 44.680

Fotoalbum

Beugstraat 45 Hoogvliet Rotterdam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Appartement met hoofdletter A Er zijn appartementen… en er zijn Appartementen met een hoofdletter A. Dit uitzonderlijke exemplaar behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Met een royale woonoppervlakte van circa 141m², een riant terras van ca. 50 m² en een panoramisch uitzicht op grote hoogte, biedt deze woning een woonbeleving van topniveau. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping van de prestigieuze Singeltoren, midden in de geliefde wijk Zalmplaat. Een centrale en gunstige locatie met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. metrostation Zalmplaat), scholen en een winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond: Afgesloten representatieve entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Luxe en sfeervolle centrale hal met toegang tot de dubbele liftinstallatie en het onderhuis met parkeerkelder en bergingen. 12e verdieping: Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je het modern betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt een prachtige combinatie van comfort, rust en ruimte. Door de grote raampartijen ontstaat een fijne lichtinval en een indrukwekkend uitzicht, terwijl je toch privacy en geborgenheid ervaart. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over hoogwaardige (Miele) inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven/magnetron, inductiekookplaat, koffieapparaat en Quooker-kraan. Daarnaast is er veel bergruimte, zijn er diverse lades aanwezig en is de gezellige eetbar een fijne plek voor ontbijt, koffie of een borrelmoment. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3): Royale ouderslaapkamer van ca. 21 m² Tweede slaapkamer van ca. 15 m² De vergrote, luxe badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ruime stoomdouchecabine, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet (hangcloset) en twee radiatoren. Via een schuifpui is er directe toegang tot het riante dakterras. Het riante dakterras van ca. 50 m² is keurig afgewerkt en biedt een prachtig panoramisch uitzicht — een unieke buitenruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich de bij het appartement horende eigen parkeerplaats en de privé berging. Bijzonderheden - Royaal en schitterend appartement met groot privéterras - Deels gestoffeerd - Instapklaar en zeer verzorgd - Actieve VvE - Bijdrage VvE ca. €396,66 per maand (incl. parkeerplaats) - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Eigen berging in het onderhuis - Luxe afwerking en hoogwaardige voorzieningen - Uniek uitzicht en hoogwaardige woonbeleving - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 6.300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 127.850

2 % Übertragungssteuer (€ 126.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 6.427.850

3,04%

Jährlich

%

€ 315.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 6.300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3192

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.