Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Beugstraat 45

3192GA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 6.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 127.850

2% transfer tax (€ 126.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 6.427.850

Purchase price /m²: € 44.680

Photo Gallery

Beugstraat 45 Hoogvliet Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Appartement met hoofdletter A Er zijn appartementen… en er zijn Appartementen met een hoofdletter A. Dit uitzonderlijke exemplaar behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Met een royale woonoppervlakte van circa 141m², een riant terras van ca. 50 m² en een panoramisch uitzicht op grote hoogte, biedt deze woning een woonbeleving van topniveau. Het appartement is gelegen op de 12e verdieping van de prestigieuze Singeltoren, midden in de geliefde wijk Zalmplaat. Een centrale en gunstige locatie met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer (o.a. metrostation Zalmplaat), scholen en een winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond: Afgesloten representatieve entree met videofooninstallatie en brievenbussentableau. Luxe en sfeervolle centrale hal met toegang tot de dubbele liftinstallatie en het onderhuis met parkeerkelder en bergingen. 12e verdieping: Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je het modern betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de inpandige berging met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt een prachtige combinatie van comfort, rust en ruimte. Door de grote raampartijen ontstaat een fijne lichtinval en een indrukwekkend uitzicht, terwijl je toch privacy en geborgenheid ervaart. De moderne open keuken (2020) is uitgevoerd in een U-opstelling en beschikt over hoogwaardige (Miele) inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-stoomoven/magnetron, inductiekookplaat, koffieapparaat en Quooker-kraan. Daarnaast is er veel bergruimte, zijn er diverse lades aanwezig en is de gezellige eetbar een fijne plek voor ontbijt, koffie of een borrelmoment. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3): Royale ouderslaapkamer van ca. 21 m² Tweede slaapkamer van ca. 15 m² De vergrote, luxe badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ruime stoomdouchecabine, whirlpool ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet (hangcloset) en twee radiatoren. Via een schuifpui is er directe toegang tot het riante dakterras. Het riante dakterras van ca. 50 m² is keurig afgewerkt en biedt een prachtig panoramisch uitzicht — een unieke buitenruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich de bij het appartement horende eigen parkeerplaats en de privé berging. Bijzonderheden - Royaal en schitterend appartement met groot privéterras - Deels gestoffeerd - Instapklaar en zeer verzorgd - Actieve VvE - Bijdrage VvE ca. €396,66 per maand (incl. parkeerplaats) - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Eigen berging in het onderhuis - Luxe afwerking en hoogwaardige voorzieningen - Uniek uitzicht en hoogwaardige woonbeleving - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 6.300.000

Cost of copper (estimated): € 127.850

2% transfer tax (€ 126.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 6.427.850

3,04%

Yearly

%

€ 315.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 6.300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3192

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.