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Hoogvlietsekerkweg 76

3194AM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.874

Fotoalbum

Hoogvlietsekerkweg 76 Hoogvliet Rotterdam
Bild 60
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Beschreibung

Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren '30 heeft veel karakter door de vele authentieke details, is gemoderniseerd, zorgvuldig onderhouden en heeft een carport met parkeergelegenheid voor twee auto's, een uitzonderlijk mooi gelegen achtertuin. In- en om de tuin is veel groen, veel privacy en de tuin is o.m. voorzien van een tuinhuis met sauna, een keuken, tuinoverkapping, een pizzaoven en een jacuzzi. Een hele fijne en unieke plek om -in alle rust én comfort- te wonen!! Gelegen aan de Hoogvlietsekerkweg, een rustige autoluw straatje (voorheen gemeente Poortugaal) nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en de dorpskern van Poortugaal. Indeling: Ruime en sfeervolle L-woonkamer met een zithoek voorzien van houtkachel en een eetgedeelte, de woonkeuken is voorzien van een L-inrichting, inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de tuin, tussenhal, kelderkast, entree met toilet. 1e verdieping: masterbedroom aan achterzijde, voorslaapkamer, overloop met bergkasten en waskast, badkamer (voorheen slaapkamer) met luxe hoekligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, CV-opstelling. Algemeen: - energielabel: A - CV-gas (Remeha, 2019) - 8 zonnepanelen (west) + 17 zonnepanelen (oost) - woonoppervlakte: 119 m2 - bruto vloeroppervlakte: 286 m2 - perceel: 463 m2 eigen grond

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
84 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

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