In de "groene" en rustige wijk "Meeuwenplaat" ligt op 130 m² afgekochte erfpachtgrond (2064) deze instapklare eengezinswoning met aangebouwde serre, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De tuingerichte woonkamer, luxe keuken en nette badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde kamer is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De verzorgde tuin op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. Dankzij de ligging aan openbaar "groen" en de nabijheid van metrostation Zalmplaat, scholen en winkels geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, moderne en uitgebreide meterkast (11 groepen/slimme meters/glasvezel), toilet met fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.
Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een handige voorraadkast en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de aangrenzende aluminium serre.
Keuken:
De schitterende keuken (ca. 10 m²) is geplaatst in 2024 en is uitgerust met een dubbele wandopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, een 2e oven, een Quooker en een "Bora" inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is loopt de wand- en vloerafwerking van de woonkamer, naadloos over in de keuken en vormt een smaakvol geheel.
Serre:
De aluminium serre (ca. 17 m²) is door Kozijn&Zo geplaatst in 2021 en voorzien van keramische tegels, elektra, zonwering, verlichting, een wateraansluiting en meerdere glazenschuifdeuren die toegang geven tot de zonnige tuin.
1e verdieping:
De royale overloop beschikt over een kastenwand, laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en biedt toegang tot de 3 indien geweest 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning ca. 13 m² groot.
Slaapkamer 2:
Ook dit vertrek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 3:
Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9 m² groot.
Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine, design radiator, wastafel met meubel, de opstelling van de wasmachine en een cv kast (type Intergas, bouwjaar 2009).
Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over keramische tegels, een achterom, is geheel omheind, heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en borders met verschillende bloemen en planten.
Algemeen:
- Afgekochte erfpacht tot 14-2-2064 (einddatum 2089);
- Dakbedekking dateert van 2017 (10 jaar garantie);
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Aangebouwde aluminium serre (2021);
- Rustig gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen;
- Keuken geplaatst in 2024;
- Woningwebsite: Karperstraat102.nl
