Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Karperstraat 102

3192ES Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.678

Galerie de photos

Karperstraat 102 Hoogvliet Rotterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de "groene" en rustige wijk "Meeuwenplaat" ligt op 130 m² afgekochte erfpachtgrond (2064) deze instapklare eengezinswoning met aangebouwde serre, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De tuingerichte woonkamer, luxe keuken en nette badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde kamer is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De verzorgde tuin op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. Dankzij de ligging aan openbaar "groen" en de nabijheid van metrostation Zalmplaat, scholen en winkels geniet je hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, lichte spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, moderne en uitgebreide meterkast (11 groepen/slimme meters/glasvezel), toilet met fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een handige voorraadkast en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de aangrenzende aluminium serre. Keuken: De schitterende keuken (ca. 10 m²) is geplaatst in 2024 en is uitgerust met een dubbele wandopstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, een 2e oven, een Quooker en een "Bora" inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is loopt de wand- en vloerafwerking van de woonkamer, naadloos over in de keuken en vormt een smaakvol geheel. Serre: De aluminium serre (ca. 17 m²) is door Kozijn&Zo geplaatst in 2021 en voorzien van keramische tegels, elektra, zonwering, verlichting, een wateraansluiting en meerdere glazenschuifdeuren die toegang geven tot de zonnige tuin. 1e verdieping: De royale overloop beschikt over een kastenwand, laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en biedt toegang tot de 3 indien geweest 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Ook dit vertrek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot. Slaapkamer 3: Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine, design radiator, wastafel met meubel, de opstelling van de wasmachine en een cv kast (type Intergas, bouwjaar 2009). Tuin: De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over keramische tegels, een achterom, is geheel omheind, heeft een vrijstaande stenen berging met elektra en borders met verschillende bloemen en planten. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 14-2-2064 (einddatum 2089); - Dakbedekking dateert van 2017 (10 jaar garantie); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Aangebouwde aluminium serre (2021); - Rustig gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen; - Keuken geplaatst in 2024; - Woningwebsite: Karperstraat102.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 27-11-2089)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.