Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Kievit 64

3191DH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kievit 64 Hoogvliet Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne eengezinswoning in Boomgaardshoek te Hoogvliet! In de gewilde wijk Boomgaardshoek staat deze recent gerenoveerde eengezinswoning. De woning is volledig afgewerkt in de stijl van nu, waardoor je direct kunt verhuizen! De woning is voorzien van vier verrassend ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer (2023) de ruime achtertuin ligt perfect op het zuiden, zodat je van ’s middags tot zonsondergang kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging aan een park ligt het groen letterlijk aan je achterdeur. Met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand heb je alles binnen handbereik. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij. Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Indeling Via een openbaar parkeerperk bereik je de woning door de fraai aangelegde voortuin. De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de open keuken en de woonkamer. De volledige begane grond is in 2023 voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. Het toilet is in 2023 gerenoveerd in een chique sfeer en is voorzien van een hangend toilet. De open keuken in L-opstelling is recent gewrapt in een donkere eiken look en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met oven, een magnetron, een koelkast en vriezer en heeft voor warm water een 10 liter close-in boiler. De woonkamer is voorzien van een strak gestukte wandafwerking (2023), heeft een sfeervolle gashaard en het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een luxe uitstraling. De achterdeur biedt toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Onder het hand bedienbare zonnescherm is het goed uit te houden en de vrije ligging aan de achterzijde van de woning zorgt voor een oase aan rust. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, heeft een luxe afwerking en is voorzien van elektrische vloerverwarming, heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting/verwarming. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking welke is gelegd in 2024 en is voorzien van wandbekleding en akoestische wandpanelen. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop, een betegelde ruimte voor wasmachine- en droger, een berging en twee slaapkamers. De overloop biedt toegang tot de berging en het betegelde washok welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beide slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen (Velux, 2022). Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte door middel van de bergschotten. Bijzonderheden: - 8 Zonnepanelen - Cv-installatie uit 2023 - Nieuwe meterkast uit 2023 - Toilet en badkamer gerenoveerd dec 2023 - Begane grond – nieuwe pvc-vloer - Erfpacht €448.72 per jaar - Zonnige tuin op het zuiden - Oplevering kan snel Afmetingen: Woonkamer is circa 30 m2 Keuken is circa 6,7 m2 Slaapkamer 1 circa 346 cm x 518 cm Slaapkamer 2 circa 293 cm x 452 cm Slaapkamer 3 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn Slaapkamer 4 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3191

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.