Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Klaasje Zevensterstraat 159

3193TV Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 3.196

Fotoalbum

Klaasje Zevensterstraat 159 Hoogvliet Rotterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Digna Park (Nieuw Engeland). Met maar liefst zes slaapkamers, een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en 116 m² eigen grond, is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Indeling. Begane grond: Bij binnenkomst in een royale hal tref je een mooie tegelvloer. In de hal vind je de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), een volledig betegeld toilet met fonteintje, de garderoberuimte en een afgesloten trapopgang naar de slaapverdieping. Woonkamer: Ook dit vertrek is voorzien van dezelfde mooie tegelvloer als in de hal. Doordat de ramen tot aan de grond reiken, is er veel lichtinval in de woonkamer. De oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken bedraagt ca. 36 m² (7.14 m x 5.80/4.13 m). Keuken: De open keuken is uitgerust met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken is een handige, diepe provisiekast gesitueerd. 1e verdieping: Vanaf de royale overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1: De "masterbedroom" (ca. 3.83 m x 3.70 m) heeft door de ramen die tot de vloer reiken, veel lichtinval. Slaapkamer 2: Dit vertrek is groot ca. 3.12 m x 2.93 m. Slaapkamer 3: Deze ruimte is ca. 3.70 m x 3.25 m groot en heeft van twee zijden lichtinval. Alle vertrekken zijn uitgerust met licht gesausde wanden en een laminaatvloer. Badkamer: Volledig betegelde badkamer (ca. 1.88 m x 3.11 m) uitgerust met een inloopdouche met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en een 2e toilet met zwevend closet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met een ruime bergkast waarin de cv-combiketel (type Remeha, bouwjaar 2003) en de mechanische ventilatie staan opgesteld. Tevens vind je hier de overige 3 slaapkamers. Slaapkamer 4: Dit vertrek is ca. 3.31 m x 3.84 m groot en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 5: Deze kamer is ca. 2.84 m x 3.43 m en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 6: Ook deze kamer (ca. 2.84 m x 4.31 m) is uitgerust met gesausde wanden en een laminaatvloer. Tuin: Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, die op het zuid/westen is gesitueerd. De tuin is afgewerkt met mooie tegels en beschikt over een aangebouwde, houten berging voorzien van elektra. Parkeerplaats (nummer 51): In het naastgelegen appartementencomplex is parkeergelegenheid beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder. Algemeen: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas; - Royale woning met maar liefst 6 slaapkamers; - Bijdrage V.v.E € 35,80 per maand t.b.v. de parkeerplaats; - Zonwering en elektrische rolluiken aanwezig; - Zeer zonnige tuin; - Woningwebsite: Klaasjezevensterstraat159.nl In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
519 m³
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.