Lokkertsemolenweg 112

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Lokkertsemolenweg 112

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Lokkertsemolenweg 112 Hoogvliet Rotterdam

Bild 50

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het geliefde complex De Korenmolen in de populaire woonwijk Tussenwater! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping biedt alles wat u zoekt: een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Een ideale combinatie van rust, comfort en een fijne woonomgeving. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over een fraaie waterpartij. De halfopen keuken in praktische hoekopstelling is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de hal bereikt u verder de overige vertrekken, waaronder twee ruime slaapkamers met een strakke en lichte afwerking met vaste schuifwandkasten, een moderne toiletruimte, een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2026), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger én een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen fietsenberging met elektra. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoogvliet, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Binnenban, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Oudelandsepark bevinden zich op korte afstand. De bus stopt om de hoek en ook het metrostation is nabij gelegen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement - Vrij uitzicht over groen en water - Gehele appartement v.v. een PVC vloer - Balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 233,64 per maand - Canon erfpacht afgekocht t/m 11 januari 2049 - Nette keuken en badkamer - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-glas - Eigen berging in de onderbouw met elektra - Oplevering in overleg

Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Spijkenisse

9,5 aus 197 Bewertungen

168 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 350.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 84 m²
Inhalt: 259 m³
Gebäude mit Außenbereich: 7 m²
Externe Berghalle: 4 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2000
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis: A