Lokkertsemolenweg 112

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Lokkertsemolenweg 112

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.167

Lokkertsemolenweg 112 Hoogvliet Rotterdam

Photo 50

Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in het geliefde complex De Korenmolen in de populaire woonwijk Tussenwater! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping biedt alles wat u zoekt: een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Een ideale combinatie van rust, comfort en een fijne woonomgeving. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over een fraaie waterpartij. De halfopen keuken in praktische hoekopstelling is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de hal bereikt u verder de overige vertrekken, waaronder twee ruime slaapkamers met een strakke en lichte afwerking met vaste schuifwandkasten, een moderne toiletruimte, een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2026), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger én een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen fietsenberging met elektra. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoogvliet, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Binnenban, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Oudelandsepark bevinden zich op korte afstand. De bus stopt om de hoek en ook het metrostation is nabij gelegen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement - Vrij uitzicht over groen en water - Gehele appartement v.v. een PVC vloer - Balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 233,64 per maand - Canon erfpacht afgekocht t/m 11 januari 2049 - Nette keuken en badkamer - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-glas - Eigen berging in de onderbouw met elektra - Oplevering in overleg

Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Spijkenisse

9,5 hors 197 avis

168 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 350.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 84 m²
Contenu: 259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 7 m²
Espace de stockage externe: 4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2000
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie: A

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE inscrit KVKn: Oui
Assemblée annuelle du VvE: Oui
Fonds de réserve VvE présent: Oui
Plan d'entretien VvE: Oui
Assurance de copropriété VvE: Oui