Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Troubadourlaan 23

3194HA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Troubadourlaan 23 Hoogvliet Rotterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke 3 kamer hoekwoning met royale tuin en veel bergruimte naast en achter de woning. Ideale starterswoning! Zoek je een huis met hobby- en/of bergruimte dan moet je zeker komen kijken! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Type woning: hoekwoning Berging: 2x houten berging (totaal 40 m²) Grond: 235 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 72 m2 Inhoud: circa 240 m3 Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: westen Energielabel: E Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Begane grond: Entree, ruime hal/gang met meterkast en kast waarin de cv-combiketel (Intergas, HR combiketel 2019). De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet. De woonkamer van circa 23 m² is aan de achterzijde georiënteerd en geeft toegang tot de achtertuin. Trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling met koelkast, smal model vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en close-in boiler. 1e verdieping: Overloop met open toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), totaal groot circa 16 m² en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m² groot en voorzien van 2 ruime vaste kasten. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tuin: De royale voor-, zij- en achtertuin is voorzien van een grote houten berging aan de zijkant van de woning van circa 30 m². Aan de achterijze van de tuin nog een ruime houten berging van circa 10 m². Aan de tuin dient onderhoud / aanleg uitgevoerd te worden. Een heerlijk ruim perceel met veel mogelijkheden! Algemeen: Ruim opgezette ligging aan brede straat met voldoende parkeergelegenheid en groenstrook. Op steenworp afstand van het Oudelandsepark. Op- en afrit naar snelweg A15 op slechts 2 autominuten. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij je naar bijgaande plattegronden. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
240 m³
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.