Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Troubadourlaan 23

3194HA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Troubadourlaan 23 Hoogvliet Rotterdam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Leuke 3 kamer hoekwoning met royale tuin en veel bergruimte naast en achter de woning. Ideale starterswoning! Zoek je een huis met hobby- en/of bergruimte dan moet je zeker komen kijken! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Type woning: hoekwoning Berging: 2x houten berging (totaal 40 m²) Grond: 235 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 72 m2 Inhoud: circa 240 m3 Bouwjaar: 1961 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: westen Energielabel: E Oplevering: in onderling overleg / snel mogelijk Begane grond: Entree, ruime hal/gang met meterkast en kast waarin de cv-combiketel (Intergas, HR combiketel 2019). De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet. De woonkamer van circa 23 m² is aan de achterzijde georiënteerd en geeft toegang tot de achtertuin. Trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling met koelkast, smal model vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en close-in boiler. 1e verdieping: Overloop met open toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), totaal groot circa 16 m² en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m² groot en voorzien van 2 ruime vaste kasten. De inpandige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tuin: De royale voor-, zij- en achtertuin is voorzien van een grote houten berging aan de zijkant van de woning van circa 30 m². Aan de achterijze van de tuin nog een ruime houten berging van circa 10 m². Aan de tuin dient onderhoud / aanleg uitgevoerd te worden. Een heerlijk ruim perceel met veel mogelijkheden! Algemeen: Ruim opgezette ligging aan brede straat met voldoende parkeergelegenheid en groenstrook. Op steenworp afstand van het Oudelandsepark. Op- en afrit naar snelweg A15 op slechts 2 autominuten. Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij je naar bijgaande plattegronden. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
235 m²
Content
240 m³
External storage space
40 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.