Direkt zum Inhalt
Logo von MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Adriaen Boomstraat 2 C

1624CE Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 4.989

Fotoalbum

Adriaen Boomstraat 2 C Hoorn

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 21 juni 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Adriaen Boomstraat 2c te Hoorn Vraagprijs: € 459.000,-- k.k. Op toplocatie gelegen 3-kamer-appartement met separate stenen garage gesitueerd in luxe en kleinschalig appartementencomplex “Villa Grande” in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Het complex is gebouwd in 2003, beschikt over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom, een actieve VVE en een magnifieke uitstraling. Het appartement met terras meet samen ruim 100 m², is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt over een erker in de woonkamer met zicht op de Johannes Poststraat. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het complex met lift, intercom en brievenbussen. 1e verdieping: Entree appartement, hal met beeld-intercom. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. In de hal is een keurige toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de straatzijde is de hoofdslaapkamer met daarnaast een volledig betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet. De gezellige woonkamer met een erker heeft zicht op de Johannes Poststraat, vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken/berging te betreden. Via de schuifpui is het zonneterras van bijna 10 m² te bereiken. Dit heerlijke terras is half overdekt en gelegen op het zuiden. Naast de keuken is de 2e slaapkamer met wastafel, deze ruimte is vanuit de hal te bereiken en geeft ook toegang tot het zonneterras. Het appartement is grotendeels v.v. een natuurstenenvloer en lichte wandafwerking (geschilderde muren). Op het eigen terrein van het complex (beveiligd met slagboom) bevindt zich een royale stenen garagebox (7,05 x 3,10 m.) met elektrische garagedeur voorzien van een loopdeur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,46. Algemeen: – Goed geïsoleerd, energielabel A; – Eigen garage; – Goed onderhouden; – Op loopafstand van het historische centrum van Hoorn; Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 92 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 9,5 m² Externe bergruimte: 21,9 m² Inhoud woning: 283 m³ Perceeloppervlakte: n.v.t. Energielabel: A Ligging Gelegen in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Met parkeerplaatsen voor en naast het complex (vergunninghouders). Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De appartementencomplex staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 7 groepen, automatische schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas HRE 28/24 CW4 Bouwjaar: 2020 Onderhoud binnen / buiten Goed Isolatie Het appartement is volledig geïsoleerd. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen van het complex. Het dak is gedekt met bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : Hoorn Sectie : D Nummer : 7121 A8 Ter grootte van : n.v.t.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.