Jump to content
Logo of MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Adriaen Boomstraat 2 C

1624CE Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 4.989

Photo Gallery

Adriaen Boomstraat 2 C Hoorn

Open house

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 21 juni 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Adriaen Boomstraat 2c te Hoorn Vraagprijs: € 459.000,-- k.k. Op toplocatie gelegen 3-kamer-appartement met separate stenen garage gesitueerd in luxe en kleinschalig appartementencomplex “Villa Grande” in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Het complex is gebouwd in 2003, beschikt over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom, een actieve VVE en een magnifieke uitstraling. Het appartement met terras meet samen ruim 100 m², is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt over een erker in de woonkamer met zicht op de Johannes Poststraat. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het complex met lift, intercom en brievenbussen. 1e verdieping: Entree appartement, hal met beeld-intercom. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. In de hal is een keurige toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de straatzijde is de hoofdslaapkamer met daarnaast een volledig betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet. De gezellige woonkamer met een erker heeft zicht op de Johannes Poststraat, vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken/berging te betreden. Via de schuifpui is het zonneterras van bijna 10 m² te bereiken. Dit heerlijke terras is half overdekt en gelegen op het zuiden. Naast de keuken is de 2e slaapkamer met wastafel, deze ruimte is vanuit de hal te bereiken en geeft ook toegang tot het zonneterras. Het appartement is grotendeels v.v. een natuurstenenvloer en lichte wandafwerking (geschilderde muren). Op het eigen terrein van het complex (beveiligd met slagboom) bevindt zich een royale stenen garagebox (7,05 x 3,10 m.) met elektrische garagedeur voorzien van een loopdeur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,46. Algemeen: – Goed geïsoleerd, energielabel A; – Eigen garage; – Goed onderhouden; – Op loopafstand van het historische centrum van Hoorn; Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 92 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 9,5 m² Externe bergruimte: 21,9 m² Inhoud woning: 283 m³ Perceeloppervlakte: n.v.t. Energielabel: A Ligging Gelegen in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Met parkeerplaatsen voor en naast het complex (vergunninghouders). Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De appartementencomplex staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 7 groepen, automatische schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas HRE 28/24 CW4 Bouwjaar: 2020 Onderhoud binnen / buiten Goed Isolatie Het appartement is volledig geïsoleerd. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen van het complex. Het dak is gedekt met bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : Hoorn Sectie : D Nummer : 7121 A8 Ter grootte van : n.v.t.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2025
Sale date
25-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.