Direct naar de inhoud
Logo van MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Adriaen Boomstraat 2 C

1624CE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.989

Fotogalerij

Adriaen Boomstraat 2 C Hoorn

Open huis

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 21 juni 2025. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. Adriaen Boomstraat 2c te Hoorn Vraagprijs: € 459.000,-- k.k. Op toplocatie gelegen 3-kamer-appartement met separate stenen garage gesitueerd in luxe en kleinschalig appartementencomplex “Villa Grande” in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Het complex is gebouwd in 2003, beschikt over een liftinstallatie, afgesloten entree met intercom, een actieve VVE en een magnifieke uitstraling. Het appartement met terras meet samen ruim 100 m², is gesitueerd op de 1e verdieping en beschikt over een erker in de woonkamer met zicht op de Johannes Poststraat. Indeling: Begane grond: Centrale entree van het complex met lift, intercom en brievenbussen. 1e verdieping: Entree appartement, hal met beeld-intercom. Vanuit de hal zijn bijna alle vertrekken toegankelijk. In de hal is een keurige toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Aan de straatzijde is de hoofdslaapkamer met daarnaast een volledig betegelde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet. De gezellige woonkamer met een erker heeft zicht op de Johannes Poststraat, vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de inpandige bijkeuken/berging te betreden. Via de schuifpui is het zonneterras van bijna 10 m² te bereiken. Dit heerlijke terras is half overdekt en gelegen op het zuiden. Naast de keuken is de 2e slaapkamer met wastafel, deze ruimte is vanuit de hal te bereiken en geeft ook toegang tot het zonneterras. Het appartement is grotendeels v.v. een natuurstenenvloer en lichte wandafwerking (geschilderde muren). Op het eigen terrein van het complex (beveiligd met slagboom) bevindt zich een royale stenen garagebox (7,05 x 3,10 m.) met elektrische garagedeur voorzien van een loopdeur. De maandelijkse servicekosten bedragen € 240,46. Algemeen: – Goed geïsoleerd, energielabel A; – Eigen garage; – Goed onderhouden; – Op loopafstand van het historische centrum van Hoorn; Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 92 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 9,5 m² Externe bergruimte: 21,9 m² Inhoud woning: 283 m³ Perceeloppervlakte: n.v.t. Energielabel: A Ligging Gelegen in de populaire woonwijk Hoorn-Noord op korte (loop)afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, supermarkt, ziekenhuis en NS-station. Met parkeerplaatsen voor en naast het complex (vergunninghouders). Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De appartementencomplex staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 7 groepen, automatische schakelaars en 2 aardlekschakelaars. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas HRE 28/24 CW4 Bouwjaar: 2020 Onderhoud binnen / buiten Goed Isolatie Het appartement is volledig geïsoleerd. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op alle verdiepingen van het complex. Het dak is gedekt met bitumen. Kadastrale gegevens Gemeente : Hoorn Sectie : D Nummer : 7121 A8 Ter grootte van : n.v.t.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 21-06 van 13:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.