Direkt zum Inhalt
Logo von 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

De Weel 16

1622AD Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Landsmeer

Fotoalbum

De Weel 16 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bel nu voor het maken van een afspraak van deze buitenkans en het boekwerk van de bewoner ligt voor u klaar tijdens de bezichtiging. Het beste van twee werelden ! Vrijstaand wonen met karakter op loopafstand van het centrum van Hoorn. Het is werkelijk een plaatje en een droom om hier te wonen. Deze smaakvolle, geheel vrijstaande jaren '30 woning met erker en een eigen oprit voor vier auto's en een vrijstaande schuur ligt heel centraal ten opzichte van de snelweg A7 en op loopafstand van het station , de schouwburg en het grootste stadsstrand van Nederland. Het huis is van binnen geheel gestript geweest en met oog voor detail weer opnieuw opgebouwd. Hierbij is de begane grond voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, grotendeels dubbel glas geplaatst met HR++ glas, keuken en badkamer vernieuwd , zijn alle leidingen en bedradingen vervangen en zijn de muren voorzien van isolatie. Om de sfeer te behouden is het glas in lood bewaard gebleven en is er een houtkachel geplaatst voor de ''gezellige'' warmte. Mocht er een wens zijn om extra slaapkamers te creëren dan leent zich dit huis daar goed voor en kan het een fantastisch gezinshuis worden. Wij kunnen u nog veel meer vertellen.... , echter doen dit graag tijdens een persoonlijke rondleiding. Indeling: Entree, hal, meter/groepenkast, vergroot zwevend toilet, kelder/provisieruimte, ruime en lichte woonkamer met vloerwarming, houtkachel en een open keuken geheel in stijl van het huis, openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine en drogeropstelling. Eerste verdieping, ruime overloop, twee slaapkamers met kastruimte, gemoderniseerde badkamer met zwevend toilet, douche en was meubel. Tweede verdieping: Grote zolder te bereiken doormiddel van een vlizotrap. Hier is veel bergruimte en de cv-opstelling. Bijzonderheden: Bouwjaar 1937 Woning is intern grotendeels opnieuw opgebouwd Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbel glas (HR++), plafondisolatie slaapkamers Oprit voor 4 auto's Cv-ketel bouwjaar 2022 Woning is aan de buitenzijde in 2023 geschilderd Trappen opnieuw bekleed Eigen achterom Energielabel C Gebruikersoppervlakte wonen 93 M2 Overig inpandig 13m2 Inhoud 429m3 Meetrapport aanwezig Koopakte dient door de notaris te worden opgemaakt. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 594.011

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 607.741

3,04%

Jährlich

%

€ 29.701

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 594.011 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.