Direkt zum Inhalt
Logo von In Huis Makelaardij

John Raedeckerhof 154

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.835

Fotoalbum

John Raedeckerhof 154 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan het water. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime woonkamer, een moderne afwerking, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met steiger. En met 12 zonnepanelen is deze woning ook nog eens lekker duurzaam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde wijk! Ben je net zo enthousiast als wij en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met In Huis Makelaardij en plan een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijk ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote raampartijen met deur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er nog voldoende werk- en bergruimte. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is door de dakkapel vergroot en voorzien van airconditioning. Zo blijft het ook in de zomer heerlijk koel. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Het tweede toilet is los van de badkamer, modern afgewerkt en heeft een hangend closet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een extra (slaap)kamer en is daarmee een volwaardige aanvulling op de woning. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & berging De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een tuinkast en grenst met een houten steiger aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor meerdere fietsen en extra opslag. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en de gezellige binnenstad van Hoorn bereik je binnen ongeveer 15 minuten.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
364 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.