Jump to content
Logo of In Huis Makelaardij

John Raedeckerhof 154

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

John Raedeckerhof 154 Hoorn
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan het water. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime woonkamer, een moderne afwerking, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met steiger. En met 12 zonnepanelen is deze woning ook nog eens lekker duurzaam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde wijk! Ben je net zo enthousiast als wij en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met In Huis Makelaardij en plan een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijk ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote raampartijen met deur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er nog voldoende werk- en bergruimte. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is door de dakkapel vergroot en voorzien van airconditioning. Zo blijft het ook in de zomer heerlijk koel. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Het tweede toilet is los van de badkamer, modern afgewerkt en heeft een hangend closet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een extra (slaap)kamer en is daarmee een volwaardige aanvulling op de woning. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & berging De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een tuinkast en grenst met een houten steiger aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor meerdere fietsen en extra opslag. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en de gezellige binnenstad van Hoorn bereik je binnen ongeveer 15 minuten.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
126 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.