Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Wieken 60

1622GN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.085

Fotoalbum

De Wieken 60 Hoorn
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtelijk wonen op een toplocatie in Hoorn! Deze verrassend ruime maisonnette ligt op een fijne plek, op korte afstand van zowel het stadsstrand als de gezellige binnenstad. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping voelt dit appartement meer aan als een woning dan als een standaard appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping. Met energielabel A, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en ook nog eens een eigen parkeerplaats is dit een fijn en compleet thuis. Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING Woonverdieping: Via de entree kom je in de hal met een nette toiletruimte, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een massief houten vloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om te ontspannen. Het balkon beschikt bovendien over een berging. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en een losse koelkast. Een deel van de kozijnen in het appartement is recentelijk vervangen en uitgevoerd in kunststof met triple glas. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad met whirlpoolfunctie, bidet, een elektrisch designradiator, gestuct plafond met spots en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een echte eyecatcher van het appartement. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig gestuct en voorzien van een nieuw dakraam. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de cv-ketel (2024). Berging Naast de berging op het balkon beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging: Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in Hoorn, nabij het stadsstrand, de binnenstad, winkels en openbaar vervoer. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Balkon op het zuiden met extra berging; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple en HR++ glas; - Cv-ketel van 2024; - Gelegen nabij stadsstrand en binnenstad; - Stoppenkast in 2023 vervangen Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.