Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Wieken 60

1622GN Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.085

Photo Gallery

De Wieken 60 Hoorn
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimtelijk wonen op een toplocatie in Hoorn! Deze verrassend ruime maisonnette ligt op een fijne plek, op korte afstand van zowel het stadsstrand als de gezellige binnenstad. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping voelt dit appartement meer aan als een woning dan als een standaard appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping. Met energielabel A, een vernieuwde badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en ook nog eens een eigen parkeerplaats is dit een fijn en compleet thuis. Bel je ons voor een vrijblijvende bezichtiging? INDELING Woonverdieping: Via de entree kom je in de hal met een nette toiletruimte, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een massief houten vloer en een vaste kast. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, een heerlijke plek om te ontspannen. Het balkon beschikt bovendien over een berging. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en een losse koelkast. Een deel van de kozijnen in het appartement is recentelijk vervangen en uitgevoerd in kunststof met triple glas. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad met whirlpoolfunctie, bidet, een elektrisch designradiator, gestuct plafond met spots en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Een echte eyecatcher van het appartement. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig gestuct en voorzien van een nieuw dakraam. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger en de cv-ketel (2024). Berging Naast de berging op het balkon beschikt het appartement over een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ligging: Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in Hoorn, nabij het stadsstrand, de binnenstad, winkels en openbaar vervoer. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Balkon op het zuiden met extra berging; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple en HR++ glas; - Cv-ketel van 2024; - Gelegen nabij stadsstrand en binnenstad; - Stoppenkast in 2023 vervangen Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.