Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Drieboomlaan 47

1624BB Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.577

Fotoalbum

Drieboomlaan 47 Hoorn
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuke, karakteristieke woning in een gezellige straat! Midden in de Drieboomlaan, een échte Horinezenstraat, bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning. Deze woning is een mooie kans voor stellen en kleine gezinnen. De eerste verdieping is recent vernieuwd en vind je twee goede slaapkamers én een heerlijk, zonnig dakterras, een fijne plek om buiten te genieten. De knusse woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de binnenplaats aan de achterzijde. Omgeving/wijk: Dit stukje Drieboomlaan is een heerlijk rustig gedeelte binnen de ring van Hoorn. Op korte afstand van het centrum, NS-station en scholen en winkels. Kortom: een ideale ligging waar rust en gezelligheid te combineren zijn. Hal: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan. Vanuit deze centrale ruimte heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met als blikvanger een fraaie schouw. De zit- en eethoek zijn op speelse wijze van elkaar gescheiden door middel van een karakteristieke boog, wat zorgt voor een open maar toch duidelijke indeling van de ruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Keuken: De keuken is separaat van de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en een inbouwoven. Tuin: De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u in de zomermaanden volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te recreëren. Bijkeuken: Achter de keuken is een tussenhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken is ruimte om de was-droogopstelling te plaatsen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het riante dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Badkamer: De badkamer is gelegen op de begane grond en is functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafel en een douche, en biedt daarmee alle benodigde comfort voor dagelijks gebruik. Pluspunten - Karakteristieke stadswoning; - Centraal gelegen; - Dakterras; - 1e verdieping recent vernieuwd; - 2 slaapkamers. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 325.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
76 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact HRE 28/24 A-Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.