Jump to content
Logo of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Drieboomlaan 47

1624BB Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.577

Photo Gallery

Drieboomlaan 47 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke, karakteristieke woning in een gezellige straat! Midden in de Drieboomlaan, een échte Horinezenstraat, bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning. Deze woning is een mooie kans voor stellen en kleine gezinnen. De eerste verdieping is recent vernieuwd en vind je twee goede slaapkamers én een heerlijk, zonnig dakterras, een fijne plek om buiten te genieten. De knusse woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de binnenplaats aan de achterzijde. Omgeving/wijk: Dit stukje Drieboomlaan is een heerlijk rustig gedeelte binnen de ring van Hoorn. Op korte afstand van het centrum, NS-station en scholen en winkels. Kortom: een ideale ligging waar rust en gezelligheid te combineren zijn. Hal: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan. Vanuit deze centrale ruimte heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met als blikvanger een fraaie schouw. De zit- en eethoek zijn op speelse wijze van elkaar gescheiden door middel van een karakteristieke boog, wat zorgt voor een open maar toch duidelijke indeling van de ruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Keuken: De keuken is separaat van de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en een inbouwoven. Tuin: De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u in de zomermaanden volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te recreëren. Bijkeuken: Achter de keuken is een tussenhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken is ruimte om de was-droogopstelling te plaatsen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het riante dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Badkamer: De badkamer is gelegen op de begane grond en is functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafel en een douche, en biedt daarmee alle benodigde comfort voor dagelijks gebruik. Pluspunten - Karakteristieke stadswoning; - Centraal gelegen; - Dakterras; - 1e verdieping recent vernieuwd; - 2 slaapkamers. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 325.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
76 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 28/24 A-Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.