Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Eikstraat 30

1623LT Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Eikstraat 30 Hoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eikstraat 30 – Hoorn Richtprijs: € 525.000,- k.k. Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 187 m² Energielabel: C Wat een charmante plek, zo aan de rand van de Hoornse binnenstad! In deze geliefde en karakteristieke straat vind je deze eengezinswoning met zonnige achtertuin, volop lichtinval én verrassend veel potentie. De woning is netjes onderhouden, maar kan hier en daar een frisse upgrade gebruiken naar hedendaagse woonwensen. Een mooie kans om er echt jouw thuis van te maken! De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor je een heerlijke eetkamer aan de tuinzijde hebt. Mooie lichtkoepels en leuke bovenraampjes zorgen hier voor extra lichtinval. Er is een schuifpui naar de fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon geniet. De tuin is verzorgd, voorzien van een eenvoudige overkapping en een vrijstaande houten berging. Ook via de achterom is deze bereikbaar.  De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. De mooie visgraat houten vloer zorgt voor een speels effect. De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de entree. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkonnetje en de slaapkamer aan de achterzijde tot een bijzonder ruim dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in tweeën worden gesplitst waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is nog een leuke derde kamer, ook met wastafel en een dakkapel. Deze ruimte valt onder de 'overige inpandige ruimte' omdat de stahoogte hier minder dan twee meter bedraagt. Wel is er volop licht en volop mogelijkheden! Tot slot: de locatie is geweldig! De gezellige binnenstad van Hoorn, het stadsstrand, het NS-station, diverse supermarkten en het park liggen allemaal op loopafstand. Parkeren kan met een vergunning of betaald parkeren in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien. De oplevering doen we uiteraard in overleg, maar kan – als dat gewenst is – snel plaatsvinden. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.